Lakes - Deema 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through October 2025.
AED 10,4 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 2 over the last 12 months.
Across 1 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through October 2025)
- Formula
- median(sale price), n = 1
AED 1.863/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1Verkäufe, letzte 12 MonateAED 10,4 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 registered transactions summing to AED 10,4 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1 · Σ value = AED 10,4 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 14 (48%)
- Mietverträge: 15 (52%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 1 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 1 | AED 10,4 Mio. | AED 1.863/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 372.840,8/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 73/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 15
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 10.350.000 | AED 1.863/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | - | - | AED 12.500.000 | AED 2.708/ft² |
| 6 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 15.800.000 | AED 3.324/ft² |
| 2 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 11.200.000 | AED 1.889/ft² |
| 6 May 2025 | Villa | - | - | AED 9.475.000 | AED 2.024/ft² |
| 26 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 7.900.000 | AED 1.680/ft² |
| 8 Nov 2023 | Villa | - | - | AED 8.350.000 | AED 1.254/ft² |
| 30 May 2023 | Villa | - | - | AED 5.200.000 | AED 1.043/ft² |
| 15 May 2023 | Villa | - | - | AED 6.000.000 | AED 1.080/ft² |
| 30 Jan 2023 | Villa | - | - | AED 6.250.000 | AED 1.335/ft² |
Häufige Fragen - Lakes - Deema 2
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Lakes - Deema 2?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Deema 2 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 10,4 Mio., basierend auf 1 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Lakes - Deema 2?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Deema 2 liegt bei etwa 1.863 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Lakes - Deema 2 verkauft?
- In Lakes - Deema 2 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 10,4 Mio..