Jumeirah Garden City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Garden City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Jumeirah Garden City over the last 12 months.
Across 1 494 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1494
AED 2 300/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 494Продажи, последние 12 месяцевAED 2,2 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 494 registered transactions summing to AED 2,2 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1494 · Σ value = AED 2,2 млрд
+2.0%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 494 (35%)
- Договоры аренды: 2 762 (65%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 1 405 (93%)
- Готовое: 99 (7%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 494 | AED 1,4 млн | AED 2 272/ft² |
| Land | 10 | AED 33,7 млн | AED 2 679/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 78,7 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 89/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 2 762
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Jumeirah Garden City
- Linea by Holm194 sales · 12m
- Holm One178 sales · 12m
- EVERGRIN House 2159 sales · 12m
- ENSO JADE105 sales · 12m
- Rabdan Gardens78 sales · 12m
- Villea West78 sales · 12m
- The Elysian53 sales · 12m
- Garden City 2 Building49 sales · 12m
- ELMORA48 sales · 12m
- ENSO AMBER38 sales · 12m
- West 5 Residences32 sales · 12m
- Coral by vision31 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | VIBE B | AED 1 123 977 | AED 2 831/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | VIBE B | AED 1 644 293 | AED 2 452/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Coral by vision | AED 2 347 048 | AED 1 201/ft² |
| 7 Sep 2026 | Land | - | - | AED 26 500 000 | AED 2 137/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Linea by Holm | AED 1 793 380 | AED 2 590/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Linea by Holm | AED 1 798 398 | AED 2 590/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | West 5 Residences | AED 1 615 000 | AED 2 198/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | West 5 Residences | AED 1 596 000 | AED 2 172/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Rabdan Gardens | AED 1 659 000 | AED 2 186/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | WAHA LIVING by AL YAKKA | AED 1 640 520 | AED 1 853/ft² |
Location
Частые вопросы - Jumeirah Garden City
- Какова медианная цена недвижимости в Jumeirah Garden City?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Garden City за последние 12 месяцев составляет AED 1,4 млн, на основе 1 494 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Jumeirah Garden City?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Garden City составляет около 2 300 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Jumeirah Garden City растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Jumeirah Garden City выросли на 2.0% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Jumeirah Garden City за прошлый год?
- В Jumeirah Garden City зарегистрировано 1 494 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 2,2 млрд.