Jumeirah Garden City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Garden City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Jumeirah Garden City over the last 12 months.
Across 1 494 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1494
AED 2 300/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 494Ventes, 12 derniers moisAED 2,2 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 494 registered transactions summing to AED 2,2 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1494 · Σ value = AED 2,2 Md
+2.0%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 1 494 (35%)
- Contrats de location: 2 762 (65%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 1 405 (93%)
- Livré: 99 (7%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 494 | AED 1,4 M | AED 2 272/ft² |
| Land | 10 | AED 33,7 M | AED 2 679/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 78,7 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 89/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 2 762
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Jumeirah Garden City
- Linea by Holm194 sales · 12m
- Holm One178 sales · 12m
- EVERGRIN House 2159 sales · 12m
- ENSO JADE105 sales · 12m
- Rabdan Gardens78 sales · 12m
- Villea West78 sales · 12m
- The Elysian53 sales · 12m
- Garden City 2 Building49 sales · 12m
- ELMORA48 sales · 12m
- ENSO AMBER38 sales · 12m
- West 5 Residences32 sales · 12m
- Coral by vision31 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | VIBE B | AED 1 123 977 | AED 2 831/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | VIBE B | AED 1 644 293 | AED 2 452/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Coral by vision | AED 2 347 048 | AED 1 201/ft² |
| 7 Sep 2026 | Land | - | - | AED 26 500 000 | AED 2 137/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Linea by Holm | AED 1 793 380 | AED 2 590/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Linea by Holm | AED 1 798 398 | AED 2 590/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | West 5 Residences | AED 1 615 000 | AED 2 198/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | West 5 Residences | AED 1 596 000 | AED 2 172/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Rabdan Gardens | AED 1 659 000 | AED 2 186/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | WAHA LIVING by AL YAKKA | AED 1 640 520 | AED 1 853/ft² |
Location
Questions fréquentes - Jumeirah Garden City
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Jumeirah Garden City ?
- Le prix de vente médian à Jumeirah Garden City sur les 12 derniers mois est de AED 1,4 M, sur la base de 1 494 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Jumeirah Garden City ?
- Le prix de vente médian à Jumeirah Garden City est d'environ 2 300 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Jumeirah Garden City montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Jumeirah Garden City sont en hausse de 2.0% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Jumeirah Garden City l'an dernier ?
- 1 494 ventes ont été enregistrées à Jumeirah Garden City sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 2,2 Md.