Jumeirah Garden City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Garden City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Jumeirah Garden City over the last 12 months.
Across 1.494 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1494
AED 2.300/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1.494Verkäufe, letzte 12 MonateAED 2,2 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1.494 registered transactions summing to AED 2,2 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1494 · Σ value = AED 2,2 Mrd.
+2.0%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 1.494 (35%)
- Mietverträge: 2.762 (65%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 1.405 (93%)
- Fertiggestellt: 99 (7%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1.494 | AED 1,4 Mio. | AED 2.272/ft² |
| Land | 10 | AED 33,7 Mio. | AED 2.679/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 78.688,7/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 89/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 2.762
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Jumeirah Garden City
- Linea by Holm194 sales · 12m
- Holm One178 sales · 12m
- EVERGRIN House 2159 sales · 12m
- ENSO JADE105 sales · 12m
- Rabdan Gardens78 sales · 12m
- Villea West78 sales · 12m
- The Elysian53 sales · 12m
- Garden City 2 Building49 sales · 12m
- ELMORA48 sales · 12m
- ENSO AMBER38 sales · 12m
- West 5 Residences32 sales · 12m
- Coral by vision31 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | VIBE B | AED 1.123.977 | AED 2.831/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | VIBE B | AED 1.644.293 | AED 2.452/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Coral by vision | AED 2.347.048 | AED 1.201/ft² |
| 7 Sep 2026 | Land | - | - | AED 26.500.000 | AED 2.137/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Linea by Holm | AED 1.793.380 | AED 2.590/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Linea by Holm | AED 1.798.398 | AED 2.590/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | West 5 Residences | AED 1.615.000 | AED 2.198/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | West 5 Residences | AED 1.596.000 | AED 2.172/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Rabdan Gardens | AED 1.659.000 | AED 2.186/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | WAHA LIVING by AL YAKKA | AED 1.640.520 | AED 1.853/ft² |
Location
Häufige Fragen - Jumeirah Garden City
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Jumeirah Garden City?
- Der Median-Verkaufspreis in Jumeirah Garden City liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,4 Mio., basierend auf 1.494 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Jumeirah Garden City?
- Der Median-Verkaufspreis in Jumeirah Garden City liegt bei etwa 2.300 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Jumeirah Garden City?
- Die Median-Verkaufspreise in Jumeirah Garden City sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 2.0% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Jumeirah Garden City verkauft?
- In Jumeirah Garden City wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1.494 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 2,2 Mrd..