Какова медианная цена недвижимости в Jaddaf Waterfront?

Медианная цена продажи в Jaddaf Waterfront за последние 12 месяцев составляет AED 1,7 млн, на основе 720 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.

Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Jaddaf Waterfront?

Медианная цена продажи в Jaddaf Waterfront составляет около 1 893 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).

Цены на недвижимость в Jaddaf Waterfront растут или снижаются?

Медианные цены продажи в Jaddaf Waterfront снизились на 1.5% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.

Сколько объектов было продано в Jaddaf Waterfront за прошлый год?

В Jaddaf Waterfront зарегистрировано 720 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 1,3 млрд.

Jaddaf Waterfront

Property prices & trends - sales and rental analytics for Jaddaf Waterfront, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 1,7 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев

The middle value of every sale registered in Jaddaf Waterfront over the last 12 months.

Across 720 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source: DLD registered sales
Period: Last 12 months (through September 2026)
Formula: median(sale price), n = 720

Read the methodology

AED 1 893/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source: DLD sale price + unit area
Period: Last 12 months
Formula: median(price ÷ area)

Read the methodology

720Продажи, последние 12 месяцевAED 1,3 млрд total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

720 registered transactions summing to AED 1,3 млрд; mortgages and gifts are excluded.

Source: DLD sales register
Period: Last 12 months
Formula: count = 720 · Σ value = AED 1,3 млрд

Read the methodology

-1.5%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source: DLD monthly medians
Period: Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula: (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median

Read the methodology

Пульс рынка

МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

Соотношение продаж и аренды

Продажи: 720 (39%)
Договоры аренды: 1 114 (61%)

Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.

Готовое жильё и офф-план

Офф-план: 608 (84%)
Готовое: 116 (16%)

Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.

По типу недвижимости

Тип	Продажи 12 мес.	Медианная цена	Медиана AED/ft²
Apartments	720	AED 1,7 млн	AED 1 886/ft²
Land	4	AED 148,5 млн	AED 2 929/ft²

Пульс аренды

МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ

AED 85 тыс./год
Медианная годовая аренда: последние 12 месяцев; AED 79/ft²
Медианная годовая аренда за ft²: годовая аренда, последние 12 месяцев; 1 114
Договоры аренды, последние 12 месяцев: зарегистрированные договоры Ejari

Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.

Заметные здания в Jaddaf Waterfront

View all 23 buildings in Jaddaf Waterfront →

Недавние сделки

Дата	Тип	Комнаты	Здание	Цена	AED/ft²
10 Sep 2026	Apartment	2 B/R	VOLNA BY KASCO	AED 2 073 600	AED 2 091/ft²
9 Sep 2026	Apartment	2 B/R	Binghatti Twilight	AED 2 176 680	AED 1 692/ft²
4 Sep 2026	Apartment	2 B/R	RIAH TOWERS	AED 1 510 000	AED 1 064/ft²
3 Sep 2026	Apartment	1 B/R	Amazonia	AED 1 315 600	AED 1 742/ft²
3 Sep 2026	Apartment	1 B/R	Binghatti Moonlight	AED 1 327 579	AED 1 640/ft²
2 Sep 2026	Apartment	3 B/R	VOLNA BY KASCO	AED 2 893 500	AED 1 882/ft²
2 Sep 2026	Apartment	1 B/R	Amazonia	AED 1 269 600	AED 1 820/ft²
31 Aug 2026	Apartment	1 B/R	Lumiere Heights	AED 1 110 000	AED 1 776/ft²
31 Aug 2026	Apartment	Studio	VAL BY KASCO	AED 980 000	AED 2 176/ft²
28 Aug 2026	Apartment	1 B/R	Amazonia	AED 1 243 620	AED 2 044/ft²

Location

Loading map…

Частые вопросы - Jaddaf Waterfront

Какова медианная цена недвижимости в Jaddaf Waterfront?: Медианная цена продажи в Jaddaf Waterfront за последние 12 месяцев составляет AED 1,7 млн, на основе 720 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Jaddaf Waterfront?: Медианная цена продажи в Jaddaf Waterfront составляет около 1 893 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
Цены на недвижимость в Jaddaf Waterfront растут или снижаются?: Медианные цены продажи в Jaddaf Waterfront снизились на 1.5% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
Сколько объектов было продано в Jaddaf Waterfront за прошлый год?: В Jaddaf Waterfront зарегистрировано 720 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 1,3 млрд.