Jaddaf Waterfront
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jaddaf Waterfront, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,7 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Jaddaf Waterfront over the last 12 months.
Across 720 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 720
AED 1.893/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
720Verkäufe, letzte 12 MonateAED 1,3 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
720 registered transactions summing to AED 1,3 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 720 · Σ value = AED 1,3 Mrd.
-1.5%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 720 (39%)
- Mietverträge: 1.114 (61%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 608 (84%)
- Fertiggestellt: 116 (16%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 720 | AED 1,7 Mio. | AED 1.886/ft² |
| Land | 4 | AED 148,5 Mio. | AED 2.929/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 84.978,4/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 79/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 1.114
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Jaddaf Waterfront
- Binghatti Moonlight252 sales · 12m
- Binghatti Twilight127 sales · 12m
- MONTAGE107 sales · 12m
- Celeste34 sales · 12m
- Boutique 2331 sales · 12m
- D128 sales · 12m
- Amazonia24 sales · 12m
- VOLNA BY KASCO18 sales · 12m
- BOUTIQUE XII16 sales · 12m
- DUBAI WHARF TOWER 215 sales · 12m
- PALAZZO VERSACE14 sales · 12m
- RIAH TOWERS9 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | VOLNA BY KASCO | AED 2.073.600 | AED 2.091/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Twilight | AED 2.176.680 | AED 1.692/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | RIAH TOWERS | AED 1.510.000 | AED 1.064/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Amazonia | AED 1.315.600 | AED 1.742/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Moonlight | AED 1.327.579 | AED 1.640/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | VOLNA BY KASCO | AED 2.893.500 | AED 1.882/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Amazonia | AED 1.269.600 | AED 1.820/ft² |
| 31 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Lumiere Heights | AED 1.110.000 | AED 1.776/ft² |
| 31 Aug 2026 | Apartment | Studio | VAL BY KASCO | AED 980.000 | AED 2.176/ft² |
| 28 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Amazonia | AED 1.243.620 | AED 2.044/ft² |
Location
Häufige Fragen - Jaddaf Waterfront
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Jaddaf Waterfront?
- Der Median-Verkaufspreis in Jaddaf Waterfront liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,7 Mio., basierend auf 720 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Jaddaf Waterfront?
- Der Median-Verkaufspreis in Jaddaf Waterfront liegt bei etwa 1.893 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Jaddaf Waterfront?
- Die Median-Verkaufspreise in Jaddaf Waterfront sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 1.5% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Jaddaf Waterfront verkauft?
- In Jaddaf Waterfront wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 720 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 1,3 Mrd..