Jaddaf Waterfront
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jaddaf Waterfront, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,7 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Jaddaf Waterfront over the last 12 months.
Across 720 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 720
AED 1 893/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
720Ventes, 12 derniers moisAED 1,3 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
720 registered transactions summing to AED 1,3 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 720 · Σ value = AED 1,3 Md
-1.5%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 720 (39%)
- Contrats de location: 1 114 (61%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 608 (84%)
- Livré: 116 (16%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 720 | AED 1,7 M | AED 1 886/ft² |
| Land | 4 | AED 148,5 M | AED 2 929/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 85 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 79/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 1 114
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Jaddaf Waterfront
- Binghatti Moonlight252 sales · 12m
- Binghatti Twilight127 sales · 12m
- MONTAGE107 sales · 12m
- Celeste34 sales · 12m
- Boutique 2331 sales · 12m
- D128 sales · 12m
- Amazonia24 sales · 12m
- VOLNA BY KASCO18 sales · 12m
- BOUTIQUE XII16 sales · 12m
- DUBAI WHARF TOWER 215 sales · 12m
- PALAZZO VERSACE14 sales · 12m
- RIAH TOWERS9 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | VOLNA BY KASCO | AED 2 073 600 | AED 2 091/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Twilight | AED 2 176 680 | AED 1 692/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | RIAH TOWERS | AED 1 510 000 | AED 1 064/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Amazonia | AED 1 315 600 | AED 1 742/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Moonlight | AED 1 327 579 | AED 1 640/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | VOLNA BY KASCO | AED 2 893 500 | AED 1 882/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Amazonia | AED 1 269 600 | AED 1 820/ft² |
| 31 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Lumiere Heights | AED 1 110 000 | AED 1 776/ft² |
| 31 Aug 2026 | Apartment | Studio | VAL BY KASCO | AED 980 000 | AED 2 176/ft² |
| 28 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Amazonia | AED 1 243 620 | AED 2 044/ft² |
Location
Questions fréquentes - Jaddaf Waterfront
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Jaddaf Waterfront ?
- Le prix de vente médian à Jaddaf Waterfront sur les 12 derniers mois est de AED 1,7 M, sur la base de 720 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Jaddaf Waterfront ?
- Le prix de vente médian à Jaddaf Waterfront est d'environ 1 893 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Jaddaf Waterfront montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Jaddaf Waterfront sont en baisse de 1.5% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Jaddaf Waterfront l'an dernier ?
- 720 ventes ont été enregistrées à Jaddaf Waterfront sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 1,3 Md.