International City Phase 3
Property prices & trends - sales and rental analytics for International City Phase 3, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 765,4 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in International City Phase 3 over the last 12 months.
Across 1 436 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1436
AED 1 120/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 436Продажи, последние 12 месяцевAED 1,1 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 436 registered transactions summing to AED 1,1 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1436 · Σ value = AED 1,1 млрд
+18.8%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 436 (16%)
- Договоры аренды: 7 565 (84%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 1 037 (70%)
- Готовое: 443 (30%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 436 | AED 724,5 тыс. | AED 1 123/ft² |
| Land | 39 | AED 16,3 млн | AED 635/ft² |
| Buildings | 5 | AED 29 млн | AED 1 058/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 46,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 68/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 7 565
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в International City Phase 3
- Greenfield by Samana Developers275 sales · 12m
- Zenith Residences116 sales · 12m
- BOND101 sales · 12m
- EQUITI TOWER79 sales · 12m
- Elevia Residences63 sales · 12m
- Chapter 01 By Newbury Developments58 sales · 12m
- Nest57 sales · 12m
- 08 Life Residences42 sales · 12m
- Glorious Central Residences40 sales · 12m
- Silver Park Residency38 sales · 12m
- HZ RESIDENCES 531 sales · 12m
- 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development30 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Silver Park Residency | AED 725 000 | AED 1 009/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Nest | AED 455 000 | AED 1 155/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | STELLAR AXIS BY AJMAL ESTATE DEVELOPERS | AED 531 146 | AED 1 101/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Kyomi Residence | AED 958 464 | AED 1 235/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 598 963 | AED 1 555/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Kyomi Residence | AED 958 464 | AED 1 235/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 598 963 | AED 1 555/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 598 963 | AED 1 555/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 571 233 | AED 1 483/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | HZ RESIDENCES 5 | AED 740 769 | AED 739/ft² |
Location
Частые вопросы - International City Phase 3
- Какова медианная цена недвижимости в International City Phase 3?
- Медианная цена продажи в International City Phase 3 за последние 12 месяцев составляет AED 765,4 тыс., на основе 1 436 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в International City Phase 3?
- Медианная цена продажи в International City Phase 3 составляет около 1 120 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в International City Phase 3 растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в International City Phase 3 выросли на 18.8% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в International City Phase 3 за прошлый год?
- В International City Phase 3 зарегистрировано 1 436 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 1,1 млрд.