International City Phase 3
Property prices & trends - sales and rental analytics for International City Phase 3, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 765.426Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in International City Phase 3 over the last 12 months.
Across 1.436 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1436
AED 1.120/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1.436Verkäufe, letzte 12 MonateAED 1,1 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1.436 registered transactions summing to AED 1,1 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1436 · Σ value = AED 1,1 Mrd.
+18.8%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 1.436 (16%)
- Mietverträge: 7.565 (84%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 1.037 (70%)
- Fertiggestellt: 443 (30%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1.436 | AED 724.508,1 | AED 1.123/ft² |
| Land | 39 | AED 16,3 Mio. | AED 635/ft² |
| Buildings | 5 | AED 29 Mio. | AED 1.058/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 46.911,3/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 68/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 7.565
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in International City Phase 3
- Greenfield by Samana Developers275 sales · 12m
- Zenith Residences116 sales · 12m
- BOND101 sales · 12m
- EQUITI TOWER79 sales · 12m
- Elevia Residences63 sales · 12m
- Chapter 01 By Newbury Developments58 sales · 12m
- Nest57 sales · 12m
- 08 Life Residences42 sales · 12m
- Glorious Central Residences40 sales · 12m
- Silver Park Residency38 sales · 12m
- HZ RESIDENCES 531 sales · 12m
- 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development30 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Silver Park Residency | AED 725.000 | AED 1.009/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Nest | AED 455.000 | AED 1.155/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | STELLAR AXIS BY AJMAL ESTATE DEVELOPERS | AED 531.146 | AED 1.101/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Kyomi Residence | AED 958.464 | AED 1.235/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 598.963 | AED 1.555/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Kyomi Residence | AED 958.464 | AED 1.235/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 598.963 | AED 1.555/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 598.963 | AED 1.555/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 571.233 | AED 1.483/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | HZ RESIDENCES 5 | AED 740.769 | AED 739/ft² |
Location
Häufige Fragen - International City Phase 3
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in International City Phase 3?
- Der Median-Verkaufspreis in International City Phase 3 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 765.426, basierend auf 1.436 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in International City Phase 3?
- Der Median-Verkaufspreis in International City Phase 3 liegt bei etwa 1.120 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in International City Phase 3?
- Die Median-Verkaufspreise in International City Phase 3 sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 18.8% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in International City Phase 3 verkauft?
- In International City Phase 3 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1.436 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 1,1 Mrd..