International City Phase 3
Property prices & trends - sales and rental analytics for International City Phase 3, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 765,4 kPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in International City Phase 3 over the last 12 months.
Across 1 436 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1436
AED 1 120/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 436Ventes, 12 derniers moisAED 1,1 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 436 registered transactions summing to AED 1,1 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1436 · Σ value = AED 1,1 Md
+18.8%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 1 436 (16%)
- Contrats de location: 7 565 (84%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 1 037 (70%)
- Livré: 443 (30%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 436 | AED 724,5 k | AED 1 123/ft² |
| Land | 39 | AED 16,3 M | AED 635/ft² |
| Buildings | 5 | AED 29 M | AED 1 058/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 46,9 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 68/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 7 565
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à International City Phase 3
- Greenfield by Samana Developers275 sales · 12m
- Zenith Residences116 sales · 12m
- BOND101 sales · 12m
- EQUITI TOWER79 sales · 12m
- Elevia Residences63 sales · 12m
- Chapter 01 By Newbury Developments58 sales · 12m
- Nest57 sales · 12m
- 08 Life Residences42 sales · 12m
- Glorious Central Residences40 sales · 12m
- Silver Park Residency38 sales · 12m
- HZ RESIDENCES 531 sales · 12m
- 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development30 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Silver Park Residency | AED 725 000 | AED 1 009/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Nest | AED 455 000 | AED 1 155/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | STELLAR AXIS BY AJMAL ESTATE DEVELOPERS | AED 531 146 | AED 1 101/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Kyomi Residence | AED 958 464 | AED 1 235/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 598 963 | AED 1 555/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Kyomi Residence | AED 958 464 | AED 1 235/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 598 963 | AED 1 555/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 598 963 | AED 1 555/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Kyomi Residence | AED 571 233 | AED 1 483/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | HZ RESIDENCES 5 | AED 740 769 | AED 739/ft² |
Location
Questions fréquentes - International City Phase 3
- Quel est le prix médian de l'immobilier à International City Phase 3 ?
- Le prix de vente médian à International City Phase 3 sur les 12 derniers mois est de AED 765,4 k, sur la base de 1 436 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à International City Phase 3 ?
- Le prix de vente médian à International City Phase 3 est d'environ 1 120 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à International City Phase 3 montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à International City Phase 3 sont en hausse de 18.8% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à International City Phase 3 l'an dernier ?
- 1 436 ventes ont été enregistrées à International City Phase 3 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 1,1 Md.