International City Phase 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for International City Phase 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 475 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in International City Phase 1 over the last 12 months.
Across 1 736 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1736
AED 718/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 736Продажи, последние 12 месяцевAED 1,2 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 736 registered transactions summing to AED 1,2 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1736 · Σ value = AED 1,2 млрд
+4.6%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 738 (8%)
- Договоры аренды: 19 272 (92%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 1 358 (78%)
- Офф-план: 387 (22%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 692 | AED 567,8 тыс. | AED 788/ft² |
| Villas | 46 | AED 2,1 млн | AED 1 236/ft² |
| Land | 4 | AED 26,5 млн | AED 1 236/ft² |
| Buildings | 3 | AED 30,2 млн | AED 1 589/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 38,4 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 58/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 19 272
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в International City Phase 1
- YIGO26110 sales · 12m
- Tomorrow Commercial Tower104 sales · 12m
- Longford Residences by Devan Real Estate Development A78 sales · 12m
- Longford Residences by Devan Real Estate Development C52 sales · 12m
- Longford Residences by Devan Real Estate Development B39 sales · 12m
- CLASSIC APARTMENT26 sales · 12m
- S-0123 sales · 12m
- LAWNZ BLOCK 217 sales · 12m
- Riviera Residence17 sales · 12m
- LAWNZ BLOCK 416 sales · 12m
- H-0415 sales · 12m
- P2315 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | EMR-17 | AED 450 000 | AED 650/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | EMR-17 | AED 350 000 | AED 819/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | YIGO26 | AED 614 107 | AED 1 216/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LAWNZ BLOCK 2 | AED 840 000 | AED 1 342/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 2 120 000 | AED 1 279/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Y-16 | AED 340 000 | AED 735/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LAWNZ BLOCK 1 | AED 695 000 | AED 1 107/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | X-01 | AED 458 000 | AED 635/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | X-08 | AED 465 000 | AED 645/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | - | Y-21 | AED 761 228 | AED 1 040/ft² |
Location
Частые вопросы - International City Phase 1
- Какова медианная цена недвижимости в International City Phase 1?
- Медианная цена продажи в International City Phase 1 за последние 12 месяцев составляет AED 475 тыс., на основе 1 736 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в International City Phase 1?
- Медианная цена продажи в International City Phase 1 составляет около 718 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в International City Phase 1 растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в International City Phase 1 выросли на 4.6% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в International City Phase 1 за прошлый год?
- В International City Phase 1 зарегистрировано 1 736 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 1,2 млрд.