International City Phase 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for International City Phase 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 475 kPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in International City Phase 1 over the last 12 months.
Across 1 736 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1736
AED 718/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 736Ventes, 12 derniers moisAED 1,2 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 736 registered transactions summing to AED 1,2 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1736 · Σ value = AED 1,2 Md
+4.6%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 1 738 (8%)
- Contrats de location: 19 272 (92%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 1 358 (78%)
- Sur plan: 387 (22%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 692 | AED 567,8 k | AED 788/ft² |
| Villas | 46 | AED 2,1 M | AED 1 236/ft² |
| Land | 4 | AED 26,5 M | AED 1 236/ft² |
| Buildings | 3 | AED 30,2 M | AED 1 589/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 38,4 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 58/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 19 272
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à International City Phase 1
- YIGO26110 sales · 12m
- Tomorrow Commercial Tower104 sales · 12m
- Longford Residences by Devan Real Estate Development A78 sales · 12m
- Longford Residences by Devan Real Estate Development C52 sales · 12m
- Longford Residences by Devan Real Estate Development B39 sales · 12m
- CLASSIC APARTMENT26 sales · 12m
- S-0123 sales · 12m
- LAWNZ BLOCK 217 sales · 12m
- Riviera Residence17 sales · 12m
- LAWNZ BLOCK 416 sales · 12m
- H-0415 sales · 12m
- P2315 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | EMR-17 | AED 450 000 | AED 650/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | EMR-17 | AED 350 000 | AED 819/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | YIGO26 | AED 614 107 | AED 1 216/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LAWNZ BLOCK 2 | AED 840 000 | AED 1 342/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 2 120 000 | AED 1 279/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Y-16 | AED 340 000 | AED 735/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LAWNZ BLOCK 1 | AED 695 000 | AED 1 107/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | X-01 | AED 458 000 | AED 635/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | X-08 | AED 465 000 | AED 645/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | - | Y-21 | AED 761 228 | AED 1 040/ft² |
Location
Questions fréquentes - International City Phase 1
- Quel est le prix médian de l'immobilier à International City Phase 1 ?
- Le prix de vente médian à International City Phase 1 sur les 12 derniers mois est de AED 475 k, sur la base de 1 736 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à International City Phase 1 ?
- Le prix de vente médian à International City Phase 1 est d'environ 718 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à International City Phase 1 montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à International City Phase 1 sont en hausse de 4.6% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à International City Phase 1 l'an dernier ?
- 1 736 ventes ont été enregistrées à International City Phase 1 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 1,2 Md.