International City Phase 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for International City Phase 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 475.000Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in International City Phase 1 over the last 12 months.
Across 1.736 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1736
AED 718/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1.736Verkäufe, letzte 12 MonateAED 1,2 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1.736 registered transactions summing to AED 1,2 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1736 · Σ value = AED 1,2 Mrd.
+4.6%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 1.738 (8%)
- Mietverträge: 19.272 (92%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 1.358 (78%)
- Off-Plan: 387 (22%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1.692 | AED 567.807,3 | AED 788/ft² |
| Villas | 46 | AED 2,1 Mio. | AED 1.236/ft² |
| Land | 4 | AED 26,5 Mio. | AED 1.236/ft² |
| Buildings | 3 | AED 30,2 Mio. | AED 1.589/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 38.431,5/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 58/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 19.272
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in International City Phase 1
- YIGO26110 sales · 12m
- Tomorrow Commercial Tower104 sales · 12m
- Longford Residences by Devan Real Estate Development A78 sales · 12m
- Longford Residences by Devan Real Estate Development C52 sales · 12m
- Longford Residences by Devan Real Estate Development B39 sales · 12m
- CLASSIC APARTMENT26 sales · 12m
- S-0123 sales · 12m
- LAWNZ BLOCK 217 sales · 12m
- Riviera Residence17 sales · 12m
- LAWNZ BLOCK 416 sales · 12m
- H-0415 sales · 12m
- P2315 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | EMR-17 | AED 450.000 | AED 650/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | EMR-17 | AED 350.000 | AED 819/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | YIGO26 | AED 614.107 | AED 1.216/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LAWNZ BLOCK 2 | AED 840.000 | AED 1.342/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 2.120.000 | AED 1.279/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Y-16 | AED 340.000 | AED 735/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LAWNZ BLOCK 1 | AED 695.000 | AED 1.107/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | X-01 | AED 458.000 | AED 635/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | X-08 | AED 465.000 | AED 645/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | - | Y-21 | AED 761.228 | AED 1.040/ft² |
Location
Häufige Fragen - International City Phase 1
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in International City Phase 1?
- Der Median-Verkaufspreis in International City Phase 1 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 475.000, basierend auf 1.736 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in International City Phase 1?
- Der Median-Verkaufspreis in International City Phase 1 liegt bei etwa 718 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in International City Phase 1?
- Die Median-Verkaufspreise in International City Phase 1 sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 4.6% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in International City Phase 1 verkauft?
- In International City Phase 1 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1.736 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 1,2 Mrd..