Festival City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Festival City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Festival City over the last 12 months.
Across 34 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 34
AED 1 443/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
34Продажи, последние 12 месяцевAED 104 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
34 registered transactions summing to AED 104 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 34 · Σ value = AED 104 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 41 (9%)
- Договоры аренды: 431 (91%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 34 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 34 | AED 2,9 млн | AED 1 487/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 162,4 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 100/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 431
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Festival City
- Marsa Plaza - Core 114 sales · 12m
- AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 86 sales · 12m
- AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 115 sales · 12m
- Al Badia Hillside 13 sales · 12m
- Al Badia Hillside 42 sales · 12m
- Marsa Plaza - Core 22 sales · 12m
- Al Badia Hillside 31 sales · 12m
- Al Badia Hillside 61 sales · 12m
- Al Badia Hillside 20 sales · 12m
- Al Badia Hillside 50 sales · 12m
- Al Badia Hillside 70 sales · 12m
- AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 100 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11 | AED 2 450 000 | AED 1 274/ft² |
| 31 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Al Badia Hillside 6 | AED 2 550 000 | AED 1 289/ft² |
| 23 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | Al Badia Hillside 1 | AED 1 450 000 | AED 937/ft² |
| 21 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8 | AED 2 400 000 | AED 1 459/ft² |
| 20 Jul 2026 | Apartment | 3 B/R | Marsa Plaza - Core 1 | AED 4 000 000 | AED 1 750/ft² |
| 8 Jul 2026 | Apartment | 3 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8 | AED 2 700 000 | AED 1 196/ft² |
| 18 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Al Badia Hillside 4 | AED 1 250 000 | AED 1 101/ft² |
| 11 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | Marsa Plaza - Core 1 | AED 3 100 000 | AED 1 865/ft² |
| 22 May 2026 | Apartment | 2 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11 | AED 2 350 000 | AED 1 279/ft² |
| 20 May 2026 | Apartment | 3 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11 | AED 3 500 000 | AED 1 343/ft² |
Location
Частые вопросы - Festival City
- Какова медианная цена недвижимости в Festival City?
- Медианная цена продажи в Festival City за последние 12 месяцев составляет AED 3 млн, на основе 34 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Festival City?
- Медианная цена продажи в Festival City составляет около 1 443 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Festival City за прошлый год?
- В Festival City зарегистрировано 34 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 104 млн.