Festival City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Festival City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Festival City over the last 12 months.
Across 34 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 34
AED 1.443/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
34Verkäufe, letzte 12 MonateAED 104 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
34 registered transactions summing to AED 104 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 34 · Σ value = AED 104 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 41 (9%)
- Mietverträge: 431 (91%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 34 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 34 | AED 2,9 Mio. | AED 1.487/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 162.352,9/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 100/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 431
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Festival City
- Marsa Plaza - Core 114 sales · 12m
- AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 86 sales · 12m
- AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 115 sales · 12m
- Al Badia Hillside 13 sales · 12m
- Al Badia Hillside 42 sales · 12m
- Marsa Plaza - Core 22 sales · 12m
- Al Badia Hillside 31 sales · 12m
- Al Badia Hillside 61 sales · 12m
- Al Badia Hillside 20 sales · 12m
- Al Badia Hillside 50 sales · 12m
- Al Badia Hillside 70 sales · 12m
- AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 100 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11 | AED 2.450.000 | AED 1.274/ft² |
| 31 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Al Badia Hillside 6 | AED 2.550.000 | AED 1.289/ft² |
| 23 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | Al Badia Hillside 1 | AED 1.450.000 | AED 937/ft² |
| 21 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8 | AED 2.400.000 | AED 1.459/ft² |
| 20 Jul 2026 | Apartment | 3 B/R | Marsa Plaza - Core 1 | AED 4.000.000 | AED 1.750/ft² |
| 8 Jul 2026 | Apartment | 3 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8 | AED 2.700.000 | AED 1.196/ft² |
| 18 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Al Badia Hillside 4 | AED 1.250.000 | AED 1.101/ft² |
| 11 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | Marsa Plaza - Core 1 | AED 3.100.000 | AED 1.865/ft² |
| 22 May 2026 | Apartment | 2 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11 | AED 2.350.000 | AED 1.279/ft² |
| 20 May 2026 | Apartment | 3 B/R | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11 | AED 3.500.000 | AED 1.343/ft² |
Location
Häufige Fragen - Festival City
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Festival City?
- Der Median-Verkaufspreis in Festival City liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 3 Mio., basierend auf 34 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Festival City?
- Der Median-Verkaufspreis in Festival City liegt bei etwa 1.443 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Festival City verkauft?
- In Festival City wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 34 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 104 Mio..