The Spirit
ذا سبريت
مدينة دبي الرياضية، The Spirit Tower - الحبيه الرابعة - مدينة دبي الرياضية - دبي - الإمارات العربية المتحدة
- 16
- Продажи, последние 12 месяцев
- AED 572,5 тыс.
- Медианная цена продажи
- AED 1 035
- Медианная цена за ft²
- -22.7%
- Тренд за 12 месяцев
Пульс рынка
ДИНАМИКА ЦЕН И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Объекты в этом здании
| Объект | Тип | Комнаты | Продажи | Медианная цена | Последняя продажа |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio Unit | Unit | Studio | 92 | AED 824,6 тыс. | 23 Feb 2026 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 50 | AED 944,5 тыс. | 12 Sep 2025 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 44 | AED 1,6 млн | 30 Jun 2025 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 42 | AED 980,4 тыс. | 29 Aug 2025 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 37 | AED 1,4 млн | 13 Feb 2026 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 33 | AED 772,3 тыс. | 20 Dec 2023 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 28 | AED 1,1 млн | 28 Jul 2025 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 25 | AED 1,3 млн | 9 Feb 2026 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 24 | AED 868,8 тыс. | 9 Feb 2026 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 23 | AED 986 тыс. | 14 Oct 2025 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 22 | AED 972,5 тыс. | 17 Jun 2025 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 22 | AED 1,1 млн | 26 Jan 2026 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 19 | AED 1,3 млн | 16 Apr 2026 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 13 | AED 1,5 млн | 24 Apr 2026 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 9 | AED 800,4 тыс. | 17 Apr 2026 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 8 | AED 841,1 тыс. | 13 Feb 2023 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 6 | AED 795,6 тыс. | 6 Nov 2024 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 6 | AED 1,3 млн | 18 Feb 2026 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 6 | AED 749,2 тыс. | 2 Jun 2026 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 4 | AED 567,1 тыс. | 11 Mar 2026 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 3 | AED 450 тыс. | 6 Feb 2025 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 3 | AED 142,6 тыс. | 18 Mar 2022 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 3 | AED 560 тыс. | 10 Sep 2024 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 3 | AED 780 тыс. | 29 Oct 2015 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 3 | AED 1,4 млн | 4 Dec 2025 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 2 | AED 1,3 млн | 17 Sep 2025 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 2 | AED 1,5 млн | 10 Oct 2011 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 2 | AED 979,3 тыс. | 24 Mar 2022 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 2 | AED 1,4 млн | 13 May 2022 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 1 | AED 200 тыс. | 19 Sep 2023 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 1 | AED 1 млн | 10 Nov 2014 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 1 | AED 1,6 млн | 20 Apr 2022 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 1 | AED 1,8 млн | 3 Dec 2013 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 127,4 тыс. | 18 Mar 2022 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 165,6 тыс. | 18 Mar 2022 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 173,5 тыс. | 18 Mar 2022 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 250 тыс. | 14 Mar 2016 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 980 тыс. | 21 Aug 2017 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 1,2 млн | 20 Apr 2021 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 1,4 млн | 8 Aug 2017 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 1,5 млн | 20 Feb 2014 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 1 млн | 15 Sep 2014 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 1,4 млн | 21 Sep 2015 |
| Studio Unit | Unit | Studio | 1 | AED 975 тыс. | 29 Jan 2018 |
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | The Spirit | AED 650 000 | AED 868/ft² |
| 7 Aug 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 580 000 | AED 1 035/ft² |
| 27 Jul 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 500 000 | AED 1 559/ft² |
| 2 Jun 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 601 268 | AED 965/ft² |
| 24 Apr 2026 | Apartment | 1 B/R | The Spirit | AED 730 000 | AED 900/ft² |
| 17 Apr 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 565 000 | AED 984/ft² |
| 16 Apr 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 580 000 | AED 1 035/ft² |
| 11 Mar 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 415 000 | AED 1 164/ft² |
| 23 Feb 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 400 000 | AED 1 231/ft² |
| 18 Feb 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 525 000 | AED 909/ft² |
| 13 Feb 2026 | Apartment | 1 B/R | The Spirit | AED 800 000 | AED 1 068/ft² |
| 9 Feb 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 440 000 | AED 1 187/ft² |
| 9 Feb 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 550 000 | AED 866/ft² |
| 26 Jan 2026 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 663 467 | AED 1 304/ft² |
| 4 Dec 2025 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 713 484 | AED 1 015/ft² |
| 14 Oct 2025 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 430 000 | AED 1 034/ft² |
| 30 Sep 2025 | Apartment | 1 B/R | The Spirit | AED 735 084 | AED 981/ft² |
| 17 Sep 2025 | Apartment | 1 B/R | The Spirit | AED 723 000 | AED 1 151/ft² |
| 12 Sep 2025 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 550 000 | AED 1 380/ft² |
| 11 Sep 2025 | Apartment | Studio | The Spirit | AED 763 000 | AED 1 499/ft² |
Rents in this building
- 200
- Rent contracts, last 12 months
- AED 44 тыс.
- Median annual rent
- AED 102
- Median rent per ft² / year
- 9.8%
- Indicative gross yield
| Start date | Type | Annual rent | Size (sqm) |
|---|---|---|---|
| 14 Sep 2026 | Flat | AED 35 тыс. | 30 |
| 5 Sep 2026 | Flat | AED 66 тыс. | 70 |
| 3 Sep 2026 | Flat | AED 37 тыс. | 36 |
| 3 Sep 2026 | Flat | AED 37 тыс. | 31 |
| 3 Sep 2026 | Flat | AED 37 тыс. | 39 |
| 3 Sep 2026 | Flat | AED 35 тыс. | 30 |
| 1 Sep 2026 | Flat | AED 57,3 тыс. | 74 |
| 1 Sep 2026 | Flat | AED 50 тыс. | 53 |
| 1 Sep 2026 | Flat | AED 38 тыс. | 30 |
| 27 Aug 2026 | Flat | AED 42 тыс. | 34 |
Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name
Location
Loading map…
Частые вопросы - The Spirit
- Какова медианная цена недвижимости в The Spirit?
- Зарегистрированная медианная цена продажи в The Spirit за последние 12 месяцев составляет AED 572,5 тыс..
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в The Spirit?
- Медианная цена продажи составляет 1 035 AED за квадратный фут.
- Цены на недвижимость в The Spirit растут или снижаются?
- Медианные цены продажи снизились на 22.7% по сравнению с прошлым годом.
- Сколько продаж было зарегистрировано в The Spirit за прошлый год?
- За последние 12 месяцев в официальных данных Земельного департамента Дубая зарегистрировано 16 продаж.