The Spirit

ذا سبريت

مدينة دبي الرياضية، The Spirit Tower - الحبيه الرابعة - مدينة دبي الرياضية - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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16
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 572.500
Median-Verkaufspreis
AED 1.035
Medianpreis pro ft²
-22.7%
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

The Spirit median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4006008001.0001.2001.4001.6001.8002.0002.2002.400AED/ft²Peak · 2.259Jun 2023Nov 2023Apr 2024Sep 2024Mar 2025Aug 2025Feb 2026Aug 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
Studio UnitUnitStudio92AED 824.629,523 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio50AED 944.45412 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R44AED 1,6 Mio.30 Jun 2025
Studio UnitUnitStudio42AED 980.362,529 Aug 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R37AED 1,4 Mio.13 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio33AED 772.33920 Dec 2023
Studio UnitUnitStudio28AED 1,1 Mio.28 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio25AED 1,3 Mio.9 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio24AED 868.7559 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio23AED 985.98414 Oct 2025
Studio UnitUnitStudio22AED 972.53917 Jun 2025
Studio UnitUnitStudio22AED 1,1 Mio.26 Jan 2026
Studio UnitUnitStudio19AED 1,3 Mio.16 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 1,5 Mio.24 Apr 2026
Studio UnitUnitStudio9AED 800.44417 Apr 2026
Studio UnitUnitStudio8AED 841.124,513 Feb 2023
Studio UnitUnitStudio6AED 795.5656 Nov 2024
Studio UnitUnitStudio6AED 1,3 Mio.18 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio6AED 749.1762 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio4AED 567.11811 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 450.0006 Feb 2025
Studio UnitUnitStudio3AED 142.59018 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio3AED 560.00010 Sep 2024
Studio UnitUnitStudio3AED 780.00029 Oct 2015
Studio UnitUnitStudio3AED 1,4 Mio.4 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,3 Mio.17 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,5 Mio.10 Oct 2011
Studio UnitUnitStudio2AED 979.33224 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio2AED 1,4 Mio.13 May 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 200.00019 Sep 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1 Mio.10 Nov 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,6 Mio.20 Apr 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,8 Mio.3 Dec 2013
Studio UnitUnitStudio1AED 127.40018 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio1AED 165.62018 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio1AED 173.46018 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio1AED 250.00014 Mar 2016
Studio UnitUnitStudio1AED 980.00021 Aug 2017
Studio UnitUnitStudio1AED 1,2 Mio.20 Apr 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 1,4 Mio.8 Aug 2017
Studio UnitUnitStudio1AED 1,5 Mio.20 Feb 2014
Studio UnitUnitStudio1AED 1 Mio.15 Sep 2014
Studio UnitUnitStudio1AED 1,4 Mio.21 Sep 2015
Studio UnitUnitStudio1AED 975.00029 Jan 2018

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
27 Aug 2026Apartment1 B/RThe SpiritAED 650.000AED 868/ft²
7 Aug 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 580.000AED 1.035/ft²
27 Jul 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 500.000AED 1.559/ft²
2 Jun 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 601.268AED 965/ft²
24 Apr 2026Apartment1 B/RThe SpiritAED 730.000AED 900/ft²
17 Apr 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 565.000AED 984/ft²
16 Apr 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 580.000AED 1.035/ft²
11 Mar 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 415.000AED 1.164/ft²
23 Feb 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 400.000AED 1.231/ft²
18 Feb 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 525.000AED 909/ft²
13 Feb 2026Apartment1 B/RThe SpiritAED 800.000AED 1.068/ft²
9 Feb 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 440.000AED 1.187/ft²
9 Feb 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 550.000AED 866/ft²
26 Jan 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 663.467AED 1.304/ft²
4 Dec 2025ApartmentStudioThe SpiritAED 713.484AED 1.015/ft²
14 Oct 2025ApartmentStudioThe SpiritAED 430.000AED 1.034/ft²
30 Sep 2025Apartment1 B/RThe SpiritAED 735.084AED 981/ft²
17 Sep 2025Apartment1 B/RThe SpiritAED 723.000AED 1.151/ft²
12 Sep 2025ApartmentStudioThe SpiritAED 550.000AED 1.380/ft²
11 Sep 2025ApartmentStudioThe SpiritAED 763.000AED 1.499/ft²

Rents in this building

200
Rent contracts, last 12 months
AED 44.000
Median annual rent
AED 102
Median rent per ft² / year
9.8%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
14 Sep 2026FlatAED 35.00030
5 Sep 2026FlatAED 66.00070
3 Sep 2026FlatAED 37.000,836
3 Sep 2026FlatAED 37.00031
3 Sep 2026FlatAED 37.00039
3 Sep 2026FlatAED 35.00030
1 Sep 2026FlatAED 57.33074
1 Sep 2026FlatAED 50.00053
1 Sep 2026FlatAED 38.00030
27 Aug 2026FlatAED 42.00034

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - The Spirit

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in The Spirit?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in The Spirit liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 572.500.
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in The Spirit?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 1.035 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in The Spirit?
Die Median-Verkaufspreise sind gegenüber dem Vorjahr um 22.7% gesunken.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in The Spirit registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 16 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.