The Spirit

ذا سبريت

مدينة دبي الرياضية، The Spirit Tower - الحبيه الرابعة - مدينة دبي الرياضية - دبي - الإمارات العربية المتحدة

عرض على خرائط جوجل
16
المبيعات، آخر 12 شهرًا
AED 572.5 ألف
وسيط سعر البيع
AED 1,035
وسيط السعر لكل قدم²
-22.7%
اتجاه 12 شهرًا
نبض السوق

اتجاه الأسعار وحجم المبيعات

The Spirit median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4006008001,0001,2001,4001,6001,8002,0002,2002,400AED/ft²Peak · 2,259Jun 2023Nov 2023Apr 2024Sep 2024Mar 2025Aug 2025Feb 2026Aug 2026

الوحدات في هذا المبنى

الوحدةالنوعالغرفالمبيعاتوسيط السعرآخر عملية بيع
Studio UnitUnitStudio92AED 824.6 ألف23 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio50AED 944.5 ألف12 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R44AED 1.6 مليون30 Jun 2025
Studio UnitUnitStudio42AED 980.4 ألف29 Aug 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R37AED 1.4 مليون13 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio33AED 772.3 ألف20 Dec 2023
Studio UnitUnitStudio28AED 1.1 مليون28 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio25AED 1.3 مليون9 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio24AED 868.8 ألف9 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio23AED 986 ألف14 Oct 2025
Studio UnitUnitStudio22AED 972.5 ألف17 Jun 2025
Studio UnitUnitStudio22AED 1.1 مليون26 Jan 2026
Studio UnitUnitStudio19AED 1.3 مليون16 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 1.5 مليون24 Apr 2026
Studio UnitUnitStudio9AED 800.4 ألف17 Apr 2026
Studio UnitUnitStudio8AED 841.1 ألف13 Feb 2023
Studio UnitUnitStudio6AED 795.6 ألف6 Nov 2024
Studio UnitUnitStudio6AED 1.3 مليون18 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio6AED 749.2 ألف2 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio4AED 567.1 ألف11 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 450 ألف6 Feb 2025
Studio UnitUnitStudio3AED 142.6 ألف18 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio3AED 560 ألف10 Sep 2024
Studio UnitUnitStudio3AED 780 ألف29 Oct 2015
Studio UnitUnitStudio3AED 1.4 مليون4 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1.3 مليون17 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1.5 مليون10 Oct 2011
Studio UnitUnitStudio2AED 979.3 ألف24 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio2AED 1.4 مليون13 May 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 200 ألف19 Sep 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1 مليون10 Nov 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1.6 مليون20 Apr 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1.8 مليون3 Dec 2013
Studio UnitUnitStudio1AED 127.4 ألف18 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio1AED 165.6 ألف18 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio1AED 173.5 ألف18 Mar 2022
Studio UnitUnitStudio1AED 250 ألف14 Mar 2016
Studio UnitUnitStudio1AED 980 ألف21 Aug 2017
Studio UnitUnitStudio1AED 1.2 مليون20 Apr 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 1.4 مليون8 Aug 2017
Studio UnitUnitStudio1AED 1.5 مليون20 Feb 2014
Studio UnitUnitStudio1AED 1 مليون15 Sep 2014
Studio UnitUnitStudio1AED 1.4 مليون21 Sep 2015
Studio UnitUnitStudio1AED 975 ألف29 Jan 2018

أحدث المعاملات

التاريخالنوعالغرفالمبنىالسعردرهم/قدم²
27 Aug 2026Apartment1 B/RThe SpiritAED 650,000AED 868/ft²
7 Aug 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 580,000AED 1,035/ft²
27 Jul 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 500,000AED 1,559/ft²
2 Jun 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 601,268AED 965/ft²
24 Apr 2026Apartment1 B/RThe SpiritAED 730,000AED 900/ft²
17 Apr 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 565,000AED 984/ft²
16 Apr 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 580,000AED 1,035/ft²
11 Mar 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 415,000AED 1,164/ft²
23 Feb 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 400,000AED 1,231/ft²
18 Feb 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 525,000AED 909/ft²
13 Feb 2026Apartment1 B/RThe SpiritAED 800,000AED 1,068/ft²
9 Feb 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 440,000AED 1,187/ft²
9 Feb 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 550,000AED 866/ft²
26 Jan 2026ApartmentStudioThe SpiritAED 663,467AED 1,304/ft²
4 Dec 2025ApartmentStudioThe SpiritAED 713,484AED 1,015/ft²
14 Oct 2025ApartmentStudioThe SpiritAED 430,000AED 1,034/ft²
30 Sep 2025Apartment1 B/RThe SpiritAED 735,084AED 981/ft²
17 Sep 2025Apartment1 B/RThe SpiritAED 723,000AED 1,151/ft²
12 Sep 2025ApartmentStudioThe SpiritAED 550,000AED 1,380/ft²
11 Sep 2025ApartmentStudioThe SpiritAED 763,000AED 1,499/ft²

Rents in this building

200
Rent contracts, last 12 months
AED 44 ألف
Median annual rent
AED 102
Median rent per ft² / year
9.8%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
14 Sep 2026FlatAED 35 ألف30
5 Sep 2026FlatAED 66 ألف70
3 Sep 2026FlatAED 37 ألف36
3 Sep 2026FlatAED 37 ألف31
3 Sep 2026FlatAED 37 ألف39
3 Sep 2026FlatAED 35 ألف30
1 Sep 2026FlatAED 57.3 ألف74
1 Sep 2026FlatAED 50 ألف53
1 Sep 2026FlatAED 38 ألف30
27 Aug 2026FlatAED 42 ألف34

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

Loading map…

افتح The Spirit في خرائط جوجل ←

الأسئلة الشائعة - The Spirit

ما هو وسيط سعر العقار في The Spirit؟
وسيط سعر البيع المسجل في The Spirit خلال آخر 12 شهرًا هو AED 572.5 ألف.
كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في The Spirit؟
وسيط سعر البيع هو 1,035 درهم لكل قدم مربع.
هل أسعار العقارات في The Spirit ترتفع أم تنخفض؟
وسيط أسعار البيع انخفض بنسبة 22.7% مقارنةً بالعام الماضي.
كم عدد المبيعات المسجلة في The Spirit العام الماضي؟
تم تسجيل 16 عملية بيع خلال آخر 12 شهرًا في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.