Dubai Sports City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Sports City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 950 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Sports City over the last 12 months.
Across 3 185 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3185
AED 1 357/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3 185Продажи, последние 12 месяцевAED 4 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 185 registered transactions summing to AED 4 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3185 · Σ value = AED 4 млрд
+4.7%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 3 192 (32%)
- Договоры аренды: 6 691 (68%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 2 024 (63%)
- Готовое: 1 185 (37%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 3 125 | AED 965,5 тыс. | AED 1 362/ft² |
| Villas | 67 | AED 10,3 млн | AED 1 706/ft² |
| Land | 15 | AED 5,4 млн | AED 2 105/ft² |
| Buildings | 2 | AED 84,2 млн | AED 2 274/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 61,4 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 77/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 6 691
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Sports City
- ASPIRZ By Danube518 sales · 12m
- VERDE BY VISION213 sales · 12m
- Binghatti Haven204 sales · 12m
- Hadley Heights 2192 sales · 12m
- Azizi Grand182 sales · 12m
- HERA TOWER110 sales · 12m
- The Community-Sports Arena106 sales · 12m
- The First Collection at Dubai Sports City99 sales · 12m
- Antalya by Karma98 sales · 12m
- CONDOR GOLF LINKS 1879 sales · 12m
- MAG 77763 sales · 12m
- AMAL TOWER62 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Golf Vista Heights | AED 1 260 000 | AED 973/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Vista By Prestige One | AED 1 030 000 | AED 1 272/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Frankfurt Sports Tower | AED 435 000 | AED 740/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi Grand | AED 664 450 | AED 1 638/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Haven | AED 1 450 000 | AED 1 248/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Azizi Grand | AED 831 870 | AED 1 274/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | ASPIRZ By Danube | AED 948 640 | AED 2 388/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Community-Sports Arena | AED 1 848 888 | AED 1 240/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Community-Sports Arena | AED 1 815 888 | AED 1 150/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Elite 9 Sports Residence | AED 680 000 | AED 872/ft² |
Location
Частые вопросы - Dubai Sports City
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Sports City?
- Медианная цена продажи в Dubai Sports City за последние 12 месяцев составляет AED 950 тыс., на основе 3 185 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Sports City?
- Медианная цена продажи в Dubai Sports City составляет около 1 357 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Sports City растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Sports City выросли на 4.7% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Sports City за прошлый год?
- В Dubai Sports City зарегистрировано 3 185 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 4 млрд.