Dubai Sports City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Sports City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 950 kPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Sports City over the last 12 months.
Across 3 185 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3185
AED 1 357/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3 185Ventes, 12 derniers moisAED 4 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 185 registered transactions summing to AED 4 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3185 · Σ value = AED 4 Md
+4.7%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 3 192 (32%)
- Contrats de location: 6 691 (68%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 2 024 (63%)
- Livré: 1 185 (37%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 3 125 | AED 965,5 k | AED 1 362/ft² |
| Villas | 67 | AED 10,3 M | AED 1 706/ft² |
| Land | 15 | AED 5,4 M | AED 2 105/ft² |
| Buildings | 2 | AED 84,2 M | AED 2 274/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 61,4 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 77/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 6 691
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Sports City
- ASPIRZ By Danube518 sales · 12m
- VERDE BY VISION213 sales · 12m
- Binghatti Haven204 sales · 12m
- Hadley Heights 2192 sales · 12m
- Azizi Grand182 sales · 12m
- HERA TOWER110 sales · 12m
- The Community-Sports Arena106 sales · 12m
- The First Collection at Dubai Sports City99 sales · 12m
- Antalya by Karma98 sales · 12m
- CONDOR GOLF LINKS 1879 sales · 12m
- MAG 77763 sales · 12m
- AMAL TOWER62 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Golf Vista Heights | AED 1 260 000 | AED 973/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Vista By Prestige One | AED 1 030 000 | AED 1 272/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Frankfurt Sports Tower | AED 435 000 | AED 740/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi Grand | AED 664 450 | AED 1 638/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Haven | AED 1 450 000 | AED 1 248/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Azizi Grand | AED 831 870 | AED 1 274/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | ASPIRZ By Danube | AED 948 640 | AED 2 388/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Community-Sports Arena | AED 1 848 888 | AED 1 240/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Community-Sports Arena | AED 1 815 888 | AED 1 150/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Elite 9 Sports Residence | AED 680 000 | AED 872/ft² |
Location
Questions fréquentes - Dubai Sports City
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Sports City ?
- Le prix de vente médian à Dubai Sports City sur les 12 derniers mois est de AED 950 k, sur la base de 3 185 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Sports City ?
- Le prix de vente médian à Dubai Sports City est d'environ 1 357 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Dubai Sports City montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Dubai Sports City sont en hausse de 4.7% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Sports City l'an dernier ?
- 3 185 ventes ont été enregistrées à Dubai Sports City sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 4 Md.