Dubai Sports City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Sports City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 950.000Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Dubai Sports City over the last 12 months.
Across 3.185 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3185
AED 1.357/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3.185Verkäufe, letzte 12 MonateAED 4 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3.185 registered transactions summing to AED 4 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3185 · Σ value = AED 4 Mrd.
+4.7%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 3.192 (32%)
- Mietverträge: 6.691 (68%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 2.024 (63%)
- Fertiggestellt: 1.185 (37%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 3.125 | AED 965.452,9 | AED 1.362/ft² |
| Villas | 67 | AED 10,3 Mio. | AED 1.706/ft² |
| Land | 15 | AED 5,4 Mio. | AED 2.105/ft² |
| Buildings | 2 | AED 84,2 Mio. | AED 2.274/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 61.428,5/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 77/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 6.691
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Dubai Sports City
- ASPIRZ By Danube518 sales · 12m
- VERDE BY VISION213 sales · 12m
- Binghatti Haven204 sales · 12m
- Hadley Heights 2192 sales · 12m
- Azizi Grand182 sales · 12m
- HERA TOWER110 sales · 12m
- The Community-Sports Arena106 sales · 12m
- The First Collection at Dubai Sports City99 sales · 12m
- Antalya by Karma98 sales · 12m
- CONDOR GOLF LINKS 1879 sales · 12m
- MAG 77763 sales · 12m
- AMAL TOWER62 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Golf Vista Heights | AED 1.260.000 | AED 973/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Vista By Prestige One | AED 1.030.000 | AED 1.272/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Frankfurt Sports Tower | AED 435.000 | AED 740/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi Grand | AED 664.450 | AED 1.638/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Haven | AED 1.450.000 | AED 1.248/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Azizi Grand | AED 831.870 | AED 1.274/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | ASPIRZ By Danube | AED 948.640 | AED 2.388/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Community-Sports Arena | AED 1.848.888 | AED 1.240/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Community-Sports Arena | AED 1.815.888 | AED 1.150/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Elite 9 Sports Residence | AED 680.000 | AED 872/ft² |
Location
Häufige Fragen - Dubai Sports City
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Dubai Sports City?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Sports City liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 950.000, basierend auf 3.185 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Dubai Sports City?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Sports City liegt bei etwa 1.357 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Dubai Sports City?
- Die Median-Verkaufspreise in Dubai Sports City sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 4.7% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Dubai Sports City verkauft?
- In Dubai Sports City wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 3.185 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 4 Mrd..