Dubai Maritime City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Maritime City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Maritime City over the last 12 months.
Across 3 105 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3105
AED 3 211/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3 105Продажи, последние 12 месяцевAED 9,6 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 105 registered transactions summing to AED 9,6 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3105 · Σ value = AED 9,6 млрд
+5.0%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 3 105 (98%)
- Договоры аренды: 76 (2%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 3 072 (99%)
- Готовое: 36 (1%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 3 105 | AED 2,5 млн | AED 3 216/ft² |
| Land | 3 | AED 301,1 млн | AED 4 811/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 111 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 104/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 76
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Maritime City
- Breez by Danube904 sales · 12m
- Franck Muller Yachting576 sales · 12m
- Kanyon By Beyond330 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-C281 sales · 12m
- 31 Above By Beyond115 sales · 12m
- Talea111 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-B72 sales · 12m
- Oceanz 2 By Danube58 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-A43 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-B42 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-A35 sales · 12m
- THE PIER34 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Oceanz 2 By Danube | AED 2 057 429 | AED 2 244/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Breez by Danube | AED 1 400 000 | AED 3 469/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Breez by Danube | AED 2 438 800 | AED 4 044/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Oceanz 2 By Danube | AED 2 000 000 | AED 2 679/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Soulever By Beyond Tower-2 | AED 2 982 720 | AED 3 486/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 481 600 | AED 3 205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 481 600 | AED 3 205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 473 140 | AED 3 205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 481 600 | AED 3 205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 489 120 | AED 3 206/ft² |
Location
Частые вопросы - Dubai Maritime City
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Maritime City?
- Медианная цена продажи в Dubai Maritime City за последние 12 месяцев составляет AED 2,5 млн, на основе 3 105 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Maritime City?
- Медианная цена продажи в Dubai Maritime City составляет около 3 211 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Maritime City растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Maritime City выросли на 5.0% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Maritime City за прошлый год?
- В Dubai Maritime City зарегистрировано 3 105 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 9,6 млрд.