Dubai Maritime City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Maritime City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,5 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Dubai Maritime City over the last 12 months.
Across 3.105 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3105
AED 3.211/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3.105Verkäufe, letzte 12 MonateAED 9,6 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3.105 registered transactions summing to AED 9,6 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3105 · Σ value = AED 9,6 Mrd.
+5.0%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 3.105 (98%)
- Mietverträge: 76 (2%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 3.072 (99%)
- Fertiggestellt: 36 (1%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 3.105 | AED 2,5 Mio. | AED 3.216/ft² |
| Land | 3 | AED 301,1 Mio. | AED 4.811/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 110.997,5/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 104/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 76
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Dubai Maritime City
- Breez by Danube904 sales · 12m
- Franck Muller Yachting576 sales · 12m
- Kanyon By Beyond330 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-C281 sales · 12m
- 31 Above By Beyond115 sales · 12m
- Talea111 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-B72 sales · 12m
- Oceanz 2 By Danube58 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-A43 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-B42 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-A35 sales · 12m
- THE PIER34 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Oceanz 2 By Danube | AED 2.057.429 | AED 2.244/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Breez by Danube | AED 1.400.000 | AED 3.469/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Breez by Danube | AED 2.438.800 | AED 4.044/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Oceanz 2 By Danube | AED 2.000.000 | AED 2.679/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Soulever By Beyond Tower-2 | AED 2.982.720 | AED 3.486/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2.481.600 | AED 3.205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2.481.600 | AED 3.205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2.473.140 | AED 3.205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2.481.600 | AED 3.205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2.489.120 | AED 3.206/ft² |
Location
Häufige Fragen - Dubai Maritime City
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Dubai Maritime City?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Maritime City liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 2,5 Mio., basierend auf 3.105 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Dubai Maritime City?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Maritime City liegt bei etwa 3.211 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Dubai Maritime City?
- Die Median-Verkaufspreise in Dubai Maritime City sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 5.0% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Dubai Maritime City verkauft?
- In Dubai Maritime City wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 3.105 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 9,6 Mrd..