Dubai Maritime City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Maritime City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Maritime City over the last 12 months.
Across 3 105 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3105
AED 3 211/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3 105Ventes, 12 derniers moisAED 9,6 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 105 registered transactions summing to AED 9,6 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3105 · Σ value = AED 9,6 Md
+5.0%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 3 105 (98%)
- Contrats de location: 76 (2%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 3 072 (99%)
- Livré: 36 (1%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 3 105 | AED 2,5 M | AED 3 216/ft² |
| Land | 3 | AED 301,1 M | AED 4 811/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 111 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 104/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 76
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Maritime City
- Breez by Danube904 sales · 12m
- Franck Muller Yachting576 sales · 12m
- Kanyon By Beyond330 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-C281 sales · 12m
- 31 Above By Beyond115 sales · 12m
- Talea111 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-B72 sales · 12m
- Oceanz 2 By Danube58 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-A43 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-B42 sales · 12m
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-A35 sales · 12m
- THE PIER34 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Oceanz 2 By Danube | AED 2 057 429 | AED 2 244/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Breez by Danube | AED 1 400 000 | AED 3 469/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Breez by Danube | AED 2 438 800 | AED 4 044/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Oceanz 2 By Danube | AED 2 000 000 | AED 2 679/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Soulever By Beyond Tower-2 | AED 2 982 720 | AED 3 486/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 481 600 | AED 3 205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 481 600 | AED 3 205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 473 140 | AED 3 205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 481 600 | AED 3 205/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-C | AED 2 489 120 | AED 3 206/ft² |
Location
Questions fréquentes - Dubai Maritime City
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Maritime City ?
- Le prix de vente médian à Dubai Maritime City sur les 12 derniers mois est de AED 2,5 M, sur la base de 3 105 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Maritime City ?
- Le prix de vente médian à Dubai Maritime City est d'environ 3 211 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Dubai Maritime City montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Dubai Maritime City sont en hausse de 5.0% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Maritime City l'an dernier ?
- 3 105 ventes ont été enregistrées à Dubai Maritime City sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 9,6 Md.