Dubai Marina
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Marina, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Marina over the last 12 months.
Across 2 186 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2186
AED 2 090/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2 186Продажи, последние 12 месяцевAED 5,7 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 186 registered transactions summing to AED 5,7 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2186 · Σ value = AED 5,7 млрд
+2.3%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 2 259 (18%)
- Договоры аренды: 10 518 (82%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 2 074 (92%)
- Офф-план: 186 (8%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2 256 | AED 2 млн | AED 2 055/ft² |
| Villas | 3 | AED 6,4 млн | AED 1 609/ft² |
| Buildings | 1 | AED 290 млн | AED 8 947/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 114,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 109/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 10 518
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Marina
- Ciel158 sales · 12m
- LIV WATERSIDE109 sales · 12m
- LIV MARINA48 sales · 12m
- Torch Tower48 sales · 12m
- ELITE RESIDENCE43 sales · 12m
- DAMAC HEIGHTS41 sales · 12m
- PRINCESS TOWER41 sales · 12m
- CAYAN TOWER40 sales · 12m
- Jumeirah Living Marina Gate39 sales · 12m
- Sulafa Tower38 sales · 12m
- Dubai Marina Mall Hotel35 sales · 12m
- Studio One33 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Ciel | AED 1 069 250 | AED 2 917/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Ciel | AED 992 729 | AED 2 961/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Ciel | AED 1 134 730 | AED 2 901/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | TIME PLACE TOWER | AED 1 520 000 | AED 1 741/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | 23 MARINA | AED 3 150 000 | AED 1 468/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | MARINA HEIGHTS 1 | AED 1 300 000 | AED 1 750/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LIV WATERSIDE | AED 2 684 757 | AED 3 272/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LIV LUX | AED 2 279 548 | AED 3 049/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | MARINA ARCADE | AED 2 250 000 | AED 1 409/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CAYAN TOWER | AED 1 720 000 | AED 2 411/ft² |
Location
Частые вопросы - Dubai Marina
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Marina?
- Медианная цена продажи в Dubai Marina за последние 12 месяцев составляет AED 2 млн, на основе 2 186 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Marina?
- Медианная цена продажи в Dubai Marina составляет около 2 090 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Marina растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Marina выросли на 2.3% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Marina за прошлый год?
- В Dubai Marina зарегистрировано 2 186 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 5,7 млрд.