Dubai Marina
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Marina, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Marina over the last 12 months.
Across 2 186 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2186
AED 2 090/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2 186Ventes, 12 derniers moisAED 5,7 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 186 registered transactions summing to AED 5,7 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2186 · Σ value = AED 5,7 Md
+2.3%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 2 259 (18%)
- Contrats de location: 10 518 (82%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 2 074 (92%)
- Sur plan: 186 (8%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2 256 | AED 2 M | AED 2 055/ft² |
| Villas | 3 | AED 6,4 M | AED 1 609/ft² |
| Buildings | 1 | AED 290 M | AED 8 947/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 114,9 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 109/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 10 518
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Marina
- Ciel158 sales · 12m
- LIV WATERSIDE109 sales · 12m
- LIV MARINA48 sales · 12m
- Torch Tower48 sales · 12m
- ELITE RESIDENCE43 sales · 12m
- DAMAC HEIGHTS41 sales · 12m
- PRINCESS TOWER41 sales · 12m
- CAYAN TOWER40 sales · 12m
- Jumeirah Living Marina Gate39 sales · 12m
- Sulafa Tower38 sales · 12m
- Dubai Marina Mall Hotel35 sales · 12m
- Studio One33 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Ciel | AED 1 069 250 | AED 2 917/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Ciel | AED 992 729 | AED 2 961/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Ciel | AED 1 134 730 | AED 2 901/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | TIME PLACE TOWER | AED 1 520 000 | AED 1 741/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | 23 MARINA | AED 3 150 000 | AED 1 468/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | MARINA HEIGHTS 1 | AED 1 300 000 | AED 1 750/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LIV WATERSIDE | AED 2 684 757 | AED 3 272/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LIV LUX | AED 2 279 548 | AED 3 049/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | MARINA ARCADE | AED 2 250 000 | AED 1 409/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CAYAN TOWER | AED 1 720 000 | AED 2 411/ft² |
Location
Questions fréquentes - Dubai Marina
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Marina ?
- Le prix de vente médian à Dubai Marina sur les 12 derniers mois est de AED 2 M, sur la base de 2 186 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Marina ?
- Le prix de vente médian à Dubai Marina est d'environ 2 090 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Dubai Marina montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Dubai Marina sont en hausse de 2.3% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Marina l'an dernier ?
- 2 186 ventes ont été enregistrées à Dubai Marina sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 5,7 Md.