Dubai Marina
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Marina, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Dubai Marina over the last 12 months.
Across 2.186 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2186
AED 2.090/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2.186Verkäufe, letzte 12 MonateAED 5,7 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2.186 registered transactions summing to AED 5,7 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2186 · Σ value = AED 5,7 Mrd.
+2.3%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 2.259 (18%)
- Mietverträge: 10.518 (82%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 2.074 (92%)
- Off-Plan: 186 (8%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2.256 | AED 2 Mio. | AED 2.055/ft² |
| Villas | 3 | AED 6,4 Mio. | AED 1.609/ft² |
| Buildings | 1 | AED 290 Mio. | AED 8.947/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 114.902,3/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 109/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 10.518
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Dubai Marina
- Ciel158 sales · 12m
- LIV WATERSIDE109 sales · 12m
- LIV MARINA48 sales · 12m
- Torch Tower48 sales · 12m
- ELITE RESIDENCE43 sales · 12m
- DAMAC HEIGHTS41 sales · 12m
- PRINCESS TOWER41 sales · 12m
- CAYAN TOWER40 sales · 12m
- Jumeirah Living Marina Gate39 sales · 12m
- Sulafa Tower38 sales · 12m
- Dubai Marina Mall Hotel35 sales · 12m
- Studio One33 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Ciel | AED 1.069.250 | AED 2.917/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Ciel | AED 992.729 | AED 2.961/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Ciel | AED 1.134.730 | AED 2.901/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | TIME PLACE TOWER | AED 1.520.000 | AED 1.741/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | 23 MARINA | AED 3.150.000 | AED 1.468/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | MARINA HEIGHTS 1 | AED 1.300.000 | AED 1.750/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LIV WATERSIDE | AED 2.684.757 | AED 3.272/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LIV LUX | AED 2.279.548 | AED 3.049/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | MARINA ARCADE | AED 2.250.000 | AED 1.409/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | CAYAN TOWER | AED 1.720.000 | AED 2.411/ft² |
Location
Häufige Fragen - Dubai Marina
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Dubai Marina?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Marina liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 2 Mio., basierend auf 2.186 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Dubai Marina?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Marina liegt bei etwa 2.090 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Dubai Marina?
- Die Median-Verkaufspreise in Dubai Marina sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 2.3% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Dubai Marina verkauft?
- In Dubai Marina wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 2.186 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 5,7 Mrd..