Dubai Harbour
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Harbour, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 5,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Harbour over the last 12 months.
Across 812 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 812
AED 4 101/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
812Продажи, последние 12 месяцевAED 6,1 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
812 registered transactions summing to AED 6,1 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 812 · Σ value = AED 6,1 млрд
-6.4%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 812 (45%)
- Договоры аренды: 994 (55%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 521 (64%)
- Готовое: 291 (36%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 812 | AED 6,1 млн | AED 4 143/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 181,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 178/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 994
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Harbour
- W Residences At Dubai Harbour - Tower 389 sales · 12m
- Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 138 sales · 12m
- Palace Beach Residence Tower 138 sales · 12m
- BEACH MANSION - TOWER 133 sales · 12m
- Dubai Harbour Residences (Area 3)33 sales · 12m
- Building C31 sales · 12m
- BEACH MANSION - TOWER 230 sales · 12m
- Building D30 sales · 12m
- Palace Beach Residence Tower 229 sales · 12m
- Address The Bay27 sales · 12m
- Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 227 sales · 12m
- BAYVIEW Tower 125 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Building D | AED 10 797 233 | AED 4 500/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 | AED 9 600 000 | AED 4 049/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC BAY - TOWER C | AED 3 414 000 | AED 4 152/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SUNRISE BAY Tower 1 | AED 2 225 000 | AED 2 782/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | BEACH MANSION - TOWER 2 | AED 2 200 000 | AED 2 786/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Marina Vista Tower 1 | AED 2 000 000 | AED 2 420/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | W Residences At Dubai Harbour - Tower 3 | AED 20 273 000 | AED 4 684/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 | AED 10 444 888 | AED 5 386/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SUNRISE BAY Tower 2 | AED 2 000 000 | AED 2 466/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | BEACH VISTA Tower 2 | AED 3 600 000 | AED 2 983/ft² |
Частые вопросы - Dubai Harbour
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Harbour?
- Медианная цена продажи в Dubai Harbour за последние 12 месяцев составляет AED 5,5 млн, на основе 812 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Harbour?
- Медианная цена продажи в Dubai Harbour составляет около 4 101 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Harbour растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Harbour снизились на 6.4% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Harbour за прошлый год?
- В Dubai Harbour зарегистрировано 812 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 6,1 млрд.