Dubai Harbour
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Harbour, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 5,5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Harbour over the last 12 months.
Across 812 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 812
AED 4 101/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
812Ventes, 12 derniers moisAED 6,1 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
812 registered transactions summing to AED 6,1 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 812 · Σ value = AED 6,1 Md
-6.4%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 812 (45%)
- Contrats de location: 991 (55%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 521 (64%)
- Livré: 291 (36%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 812 | AED 6,1 M | AED 4 143/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 182 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 178/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 991
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Harbour
- W Residences At Dubai Harbour - Tower 389 sales · 12m
- Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 138 sales · 12m
- Palace Beach Residence Tower 138 sales · 12m
- BEACH MANSION - TOWER 133 sales · 12m
- Dubai Harbour Residences (Area 3)33 sales · 12m
- Building C31 sales · 12m
- BEACH MANSION - TOWER 230 sales · 12m
- Building D30 sales · 12m
- Palace Beach Residence Tower 229 sales · 12m
- Address The Bay27 sales · 12m
- Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 227 sales · 12m
- BAYVIEW Tower 125 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Building D | AED 10 797 233 | AED 4 500/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 | AED 9 600 000 | AED 4 049/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC BAY - TOWER C | AED 3 414 000 | AED 4 152/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SUNRISE BAY Tower 1 | AED 2 225 000 | AED 2 782/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | BEACH MANSION - TOWER 2 | AED 2 200 000 | AED 2 786/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Marina Vista Tower 1 | AED 2 000 000 | AED 2 420/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | W Residences At Dubai Harbour - Tower 3 | AED 20 273 000 | AED 4 684/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 | AED 10 444 888 | AED 5 386/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SUNRISE BAY Tower 2 | AED 2 000 000 | AED 2 466/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | BEACH VISTA Tower 2 | AED 3 600 000 | AED 2 983/ft² |
Questions fréquentes - Dubai Harbour
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Harbour ?
- Le prix de vente médian à Dubai Harbour sur les 12 derniers mois est de AED 5,5 M, sur la base de 812 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Harbour ?
- Le prix de vente médian à Dubai Harbour est d'environ 4 101 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Dubai Harbour montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Dubai Harbour sont en baisse de 6.4% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Harbour l'an dernier ?
- 812 ventes ont été enregistrées à Dubai Harbour sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 6,1 Md.