Dubai Harbour
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Harbour, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 5,5 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Dubai Harbour over the last 12 months.
Across 812 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 812
AED 4.101/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
812Verkäufe, letzte 12 MonateAED 6,1 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
812 registered transactions summing to AED 6,1 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 812 · Σ value = AED 6,1 Mrd.
-6.4%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 812 (45%)
- Mietverträge: 991 (55%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 521 (64%)
- Fertiggestellt: 291 (36%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 812 | AED 6,1 Mio. | AED 4.143/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 182.021,3/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 178/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 991
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Dubai Harbour
- W Residences At Dubai Harbour - Tower 389 sales · 12m
- Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 138 sales · 12m
- Palace Beach Residence Tower 138 sales · 12m
- BEACH MANSION - TOWER 133 sales · 12m
- Dubai Harbour Residences (Area 3)33 sales · 12m
- Building C31 sales · 12m
- BEACH MANSION - TOWER 230 sales · 12m
- Building D30 sales · 12m
- Palace Beach Residence Tower 229 sales · 12m
- Address The Bay27 sales · 12m
- Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 227 sales · 12m
- BAYVIEW Tower 125 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Building D | AED 10.797.233 | AED 4.500/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 | AED 9.600.000 | AED 4.049/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC BAY - TOWER C | AED 3.414.000 | AED 4.152/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SUNRISE BAY Tower 1 | AED 2.225.000 | AED 2.782/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | BEACH MANSION - TOWER 2 | AED 2.200.000 | AED 2.786/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Marina Vista Tower 1 | AED 2.000.000 | AED 2.420/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | W Residences At Dubai Harbour - Tower 3 | AED 20.273.000 | AED 4.684/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 | AED 10.444.888 | AED 5.386/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SUNRISE BAY Tower 2 | AED 2.000.000 | AED 2.466/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | BEACH VISTA Tower 2 | AED 3.600.000 | AED 2.983/ft² |
Häufige Fragen - Dubai Harbour
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Dubai Harbour?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Harbour liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 5,5 Mio., basierend auf 812 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Dubai Harbour?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Harbour liegt bei etwa 4.101 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Dubai Harbour?
- Die Median-Verkaufspreise in Dubai Harbour sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 6.4% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Dubai Harbour verkauft?
- In Dubai Harbour wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 812 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 6,1 Mrd..