Dubai Creek Harbour
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Creek Harbour, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,7 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Creek Harbour over the last 12 months.
Across 3 759 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3759
AED 2 567/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3 759Продажи, последние 12 месяцевAED 11 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 759 registered transactions summing to AED 11 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3759 · Σ value = AED 11 млрд
+3.1%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 3 763 (46%)
- Договоры аренды: 4 376 (54%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 2 539 (67%)
- Готовое: 1 224 (33%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 3 763 | AED 2,6 млн | AED 2 533/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 135,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 132/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 4 376
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Creek Harbour
- Lyvia by Palace464 sales · 12m
- Creek Bay Tower A389 sales · 12m
- Creek Bay Tower B285 sales · 12m
- Creek Haven Tower A248 sales · 12m
- Montiva243 sales · 12m
- Creek Haven Tower B215 sales · 12m
- Silva160 sales · 12m
- The Grand79 sales · 12m
- Palace Residences - North75 sales · 12m
- Altan71 sales · 12m
- Creek Palace46 sales · 12m
- Creek Beach - Canopy Building 144 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | The Grand | AED 2 210 000 | AED 2 754/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | 17 ICON BAY | AED 2 550 000 | AED 2 330/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2 059 888 | AED 2 509/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Valia - Tower | AED 3 059 450 | AED 2 433/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2 310 888 | AED 2 815/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2 120 888 | AED 2 570/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2 248 888 | AED 2 739/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Creek Bay Tower B | AED 3 421 888 | AED 2 363/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Valia - Tower | AED 3 074 888 | AED 2 445/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Creek Bay Tower B | AED 3 411 429 | AED 2 356/ft² |
Location
Частые вопросы - Dubai Creek Harbour
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Creek Harbour?
- Медианная цена продажи в Dubai Creek Harbour за последние 12 месяцев составляет AED 2,7 млн, на основе 3 759 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Creek Harbour?
- Медианная цена продажи в Dubai Creek Harbour составляет около 2 567 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Creek Harbour растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Creek Harbour выросли на 3.1% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Creek Harbour за прошлый год?
- В Dubai Creek Harbour зарегистрировано 3 759 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 11 млрд.