Dubai Creek Harbour
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Creek Harbour, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,7 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Creek Harbour over the last 12 months.
Across 3 759 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3759
AED 2 567/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3 759Ventes, 12 derniers moisAED 11 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 759 registered transactions summing to AED 11 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3759 · Σ value = AED 11 Md
+3.1%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 3 763 (46%)
- Contrats de location: 4 376 (54%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 2 539 (67%)
- Livré: 1 224 (33%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 3 763 | AED 2,6 M | AED 2 533/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 135,3 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 132/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 4 376
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Creek Harbour
- Lyvia by Palace464 sales · 12m
- Creek Bay Tower A389 sales · 12m
- Creek Bay Tower B285 sales · 12m
- Creek Haven Tower A248 sales · 12m
- Montiva243 sales · 12m
- Creek Haven Tower B215 sales · 12m
- Silva160 sales · 12m
- The Grand79 sales · 12m
- Palace Residences - North75 sales · 12m
- Altan71 sales · 12m
- Creek Palace46 sales · 12m
- Creek Beach - Canopy Building 144 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | The Grand | AED 2 210 000 | AED 2 754/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | 17 ICON BAY | AED 2 550 000 | AED 2 330/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2 059 888 | AED 2 509/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Valia - Tower | AED 3 059 450 | AED 2 433/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2 310 888 | AED 2 815/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2 120 888 | AED 2 570/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2 248 888 | AED 2 739/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Creek Bay Tower B | AED 3 421 888 | AED 2 363/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Valia - Tower | AED 3 074 888 | AED 2 445/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Creek Bay Tower B | AED 3 411 429 | AED 2 356/ft² |
Location
Questions fréquentes - Dubai Creek Harbour
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Creek Harbour ?
- Le prix de vente médian à Dubai Creek Harbour sur les 12 derniers mois est de AED 2,7 M, sur la base de 3 759 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Creek Harbour ?
- Le prix de vente médian à Dubai Creek Harbour est d'environ 2 567 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Dubai Creek Harbour montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Dubai Creek Harbour sont en hausse de 3.1% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Creek Harbour l'an dernier ?
- 3 759 ventes ont été enregistrées à Dubai Creek Harbour sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 11 Md.