Dubai Creek Harbour
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Creek Harbour, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,7 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Dubai Creek Harbour over the last 12 months.
Across 3.759 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3759
AED 2.567/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3.759Verkäufe, letzte 12 MonateAED 11 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3.759 registered transactions summing to AED 11 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3759 · Σ value = AED 11 Mrd.
+3.1%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 3.763 (46%)
- Mietverträge: 4.376 (54%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 2.539 (67%)
- Fertiggestellt: 1.224 (33%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 3.763 | AED 2,6 Mio. | AED 2.533/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 135.343,9/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 132/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 4.376
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Dubai Creek Harbour
- Lyvia by Palace464 sales · 12m
- Creek Bay Tower A389 sales · 12m
- Creek Bay Tower B285 sales · 12m
- Creek Haven Tower A248 sales · 12m
- Montiva243 sales · 12m
- Creek Haven Tower B215 sales · 12m
- Silva160 sales · 12m
- The Grand79 sales · 12m
- Palace Residences - North75 sales · 12m
- Altan71 sales · 12m
- Creek Palace46 sales · 12m
- Creek Beach - Canopy Building 144 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | The Grand | AED 2.210.000 | AED 2.754/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | 17 ICON BAY | AED 2.550.000 | AED 2.330/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2.059.888 | AED 2.509/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Valia - Tower | AED 3.059.450 | AED 2.433/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2.310.888 | AED 2.815/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2.120.888 | AED 2.570/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Valia - Tower | AED 2.248.888 | AED 2.739/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Creek Bay Tower B | AED 3.421.888 | AED 2.363/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Valia - Tower | AED 3.074.888 | AED 2.445/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Creek Bay Tower B | AED 3.411.429 | AED 2.356/ft² |
Location
Häufige Fragen - Dubai Creek Harbour
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Dubai Creek Harbour?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Creek Harbour liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 2,7 Mio., basierend auf 3.759 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Dubai Creek Harbour?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Creek Harbour liegt bei etwa 2.567 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Dubai Creek Harbour?
- Die Median-Verkaufspreise in Dubai Creek Harbour sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 3.1% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Dubai Creek Harbour verkauft?
- In Dubai Creek Harbour wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 3.759 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 11 Mrd..