Al Warqa Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Warqa Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 3,9 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Warqa Second over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 322/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Продажи, последние 12 месяцевAED 17,1 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 17,1 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 17,1 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 13 (14%)
- Договоры аренды: 82 (86%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 7 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 198,4 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 248/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 82
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 600 000 | AED 379/ft² |
| 22 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 5 000 000 | AED 322/ft² |
| 15 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 4 100 000 | AED 314/ft² |
| 9 Feb 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 284/ft² |
| 12 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 3 900 000 | AED 331/ft² |
| 26 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 3 450 000 | AED 265/ft² |
| 5 Nov 2025 | Land | - | - | AED 3 500 000 | AED 254/ft² |
| 18 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 4 300 000 | AED 365/ft² |
| 28 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 3 830 000 | AED 261/ft² |
| 21 May 2025 | Land | - | - | AED 3 500 000 | AED 285/ft² |
Частые вопросы - Al Warqa Second
- Какова медианная цена недвижимости в Al Warqa Second?
- Медианная цена продажи в Al Warqa Second за последние 12 месяцев составляет AED 3,9 млн, на основе 5 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Warqa Second?
- Медианная цена продажи в Al Warqa Second составляет около 322 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Warqa Second за прошлый год?
- В Al Warqa Second зарегистрировано 5 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 17,1 млн.