Al Warqa Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Warqa Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 3.9 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Warqa Second over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 322/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 17.1 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 17.1 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 17.1 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 13 (14%)
- عقود إيجار: 82 (86%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 7 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 198.4 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 248/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 82
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 600,000 | AED 379/ft² |
| 22 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 5,000,000 | AED 322/ft² |
| 15 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 4,100,000 | AED 314/ft² |
| 9 Feb 2026 | Land | - | - | AED 6,000,000 | AED 284/ft² |
| 12 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 3,900,000 | AED 331/ft² |
| 26 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 3,450,000 | AED 265/ft² |
| 5 Nov 2025 | Land | - | - | AED 3,500,000 | AED 254/ft² |
| 18 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 4,300,000 | AED 365/ft² |
| 28 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 3,830,000 | AED 261/ft² |
| 21 May 2025 | Land | - | - | AED 3,500,000 | AED 285/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Warqa Second
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Warqa Second؟
- وسيط سعر البيع في Al Warqa Second خلال آخر 12 شهرًا هو AED 3.9 مليون، استنادًا إلى 5 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Warqa Second؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Warqa Second نحو 322 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Warqa Second العام الماضي؟
- تم تسجيل 5 عملية بيع في Al Warqa Second خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 17.1 مليون.