Al Twar Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 3,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Twar Second over the last 12 months.
Across 11 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 11
AED 300/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
11Продажи, последние 12 месяцевAED 37,9 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
11 registered transactions summing to AED 37,9 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 11 · Σ value = AED 37,9 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 16 (27%)
- Договоры аренды: 44 (73%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 12 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 167,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 48/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 44
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 4 000 000 | AED 267/ft² |
| 10 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 3 024 007 | AED 336/ft² |
| 10 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 4 300 000 | AED 287/ft² |
| 25 May 2026 | Villa | - | - | AED 4 000 000 | AED 269/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 2 900 000 | AED 290/ft² |
| 15 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 3 700 000 | AED 370/ft² |
| 8 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 3 400 000 | AED 227/ft² |
| 7 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 6 000 000 | AED 400/ft² |
| 16 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 367 499 | AED 420/ft² |
| 12 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 3 200 000 | AED 320/ft² |
Частые вопросы - Al Twar Second
- Какова медианная цена недвижимости в Al Twar Second?
- Медианная цена продажи в Al Twar Second за последние 12 месяцев составляет AED 3,4 млн, на основе 11 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Twar Second?
- Медианная цена продажи в Al Twar Second составляет около 300 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Twar Second за прошлый год?
- В Al Twar Second зарегистрировано 11 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 37,9 млн.