Al Twar Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 3,4 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Twar Second over the last 12 months.
Across 11 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 11
AED 300/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
11Verkäufe, letzte 12 MonateAED 37,9 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
11 registered transactions summing to AED 37,9 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 11 · Σ value = AED 37,9 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 16 (27%)
- Mietverträge: 44 (73%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 12 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 167.870,5/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 48/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 44
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 4.000.000 | AED 267/ft² |
| 10 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 3.024.007 | AED 336/ft² |
| 10 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 4.300.000 | AED 287/ft² |
| 25 May 2026 | Villa | - | - | AED 4.000.000 | AED 269/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 2.900.000 | AED 290/ft² |
| 15 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 3.700.000 | AED 370/ft² |
| 8 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 3.400.000 | AED 227/ft² |
| 7 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 6.000.000 | AED 400/ft² |
| 16 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 367.499 | AED 420/ft² |
| 12 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 3.200.000 | AED 320/ft² |
Häufige Fragen - Al Twar Second
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Twar Second?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Twar Second liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 3,4 Mio., basierend auf 11 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Twar Second?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Twar Second liegt bei etwa 300 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Twar Second verkauft?
- In Al Twar Second wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 11 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 37,9 Mio..