Al Twar Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 3,4 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Twar Second over the last 12 months.
Across 11 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 11
AED 300/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
11Ventes, 12 derniers moisAED 37,9 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
11 registered transactions summing to AED 37,9 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 11 · Σ value = AED 37,9 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 16 (27%)
- Contrats de location: 44 (73%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 12 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 167,9 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 48/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 44
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 4 000 000 | AED 267/ft² |
| 10 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 3 024 007 | AED 336/ft² |
| 10 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 4 300 000 | AED 287/ft² |
| 25 May 2026 | Villa | - | - | AED 4 000 000 | AED 269/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 2 900 000 | AED 290/ft² |
| 15 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 3 700 000 | AED 370/ft² |
| 8 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 3 400 000 | AED 227/ft² |
| 7 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 6 000 000 | AED 400/ft² |
| 16 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 367 499 | AED 420/ft² |
| 12 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 3 200 000 | AED 320/ft² |
Questions fréquentes - Al Twar Second
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Twar Second ?
- Le prix de vente médian à Al Twar Second sur les 12 derniers mois est de AED 3,4 M, sur la base de 11 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Twar Second ?
- Le prix de vente médian à Al Twar Second est d'environ 300 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Twar Second l'an dernier ?
- 11 ventes ont été enregistrées à Al Twar Second sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 37,9 M.