Al Saffa First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Saffa First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 43,8 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Saffa First over the last 12 months.
Across 2 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2
AED 1 105/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2Продажи, последние 12 месяцевAED 87,5 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 registered transactions summing to AED 87,5 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2 · Σ value = AED 87,5 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 13 (1%)
- Договоры аренды: 1 334 (99%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 2 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 2 | AED 43,8 млн | AED 1 105/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 364,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 2 624/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 1 334
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 47 520 000 | AED 1 200/ft² |
| 13 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 40 000 000 | AED 1 010/ft² |
| 25 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 12 500 000 | AED 833/ft² |
| 25 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 12 500 000 | AED 833/ft² |
| 23 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 4 000 000 | AED 800/ft² |
| 24 Jan 2025 | Villa | - | - | AED 25 250 000 | AED 1 010/ft² |
| 17 Oct 2024 | Villa | - | - | AED 111 000 000 | AED 851/ft² |
| 27 Mar 2024 | Villa | - | - | AED 9 000 000 | AED 600/ft² |
| 7 Dec 2023 | Villa | - | - | AED 9 500 000 | AED 833/ft² |
| 26 May 2023 | Villa | - | - | AED 10 890 000 | AED 419/ft² |
Частые вопросы - Al Saffa First
- Какова медианная цена недвижимости в Al Saffa First?
- Медианная цена продажи в Al Saffa First за последние 12 месяцев составляет AED 43,8 млн, на основе 2 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Saffa First?
- Медианная цена продажи в Al Saffa First составляет около 1 105 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Saffa First за прошлый год?
- В Al Saffa First зарегистрировано 2 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 87,5 млн.