Al Saffa First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Saffa First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 43,8 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Saffa First over the last 12 months.
Across 2 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2
AED 1 105/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2Ventes, 12 derniers moisAED 87,5 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 registered transactions summing to AED 87,5 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2 · Σ value = AED 87,5 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 13 (1%)
- Contrats de location: 1 334 (99%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 2 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 2 | AED 43,8 M | AED 1 105/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 364,9 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 2 624/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 1 334
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 47 520 000 | AED 1 200/ft² |
| 13 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 40 000 000 | AED 1 010/ft² |
| 25 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 12 500 000 | AED 833/ft² |
| 25 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 12 500 000 | AED 833/ft² |
| 23 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 4 000 000 | AED 800/ft² |
| 24 Jan 2025 | Villa | - | - | AED 25 250 000 | AED 1 010/ft² |
| 17 Oct 2024 | Villa | - | - | AED 111 000 000 | AED 851/ft² |
| 27 Mar 2024 | Villa | - | - | AED 9 000 000 | AED 600/ft² |
| 7 Dec 2023 | Villa | - | - | AED 9 500 000 | AED 833/ft² |
| 26 May 2023 | Villa | - | - | AED 10 890 000 | AED 419/ft² |
Questions fréquentes - Al Saffa First
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Saffa First ?
- Le prix de vente médian à Al Saffa First sur les 12 derniers mois est de AED 43,8 M, sur la base de 2 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Saffa First ?
- Le prix de vente médian à Al Saffa First est d'environ 1 105 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Saffa First l'an dernier ?
- 2 ventes ont été enregistrées à Al Saffa First sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 87,5 M.