Al Saffa First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Saffa First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 43,8 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Saffa First over the last 12 months.
Across 2 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2
AED 1.105/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2Verkäufe, letzte 12 MonateAED 87,5 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 registered transactions summing to AED 87,5 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2 · Σ value = AED 87,5 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 13 (1%)
- Mietverträge: 1.334 (99%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 2 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 2 | AED 43,8 Mio. | AED 1.105/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 364.933,6/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 2.624/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 1.334
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 47.520.000 | AED 1.200/ft² |
| 13 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 40.000.000 | AED 1.010/ft² |
| 25 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 12.500.000 | AED 833/ft² |
| 25 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 12.500.000 | AED 833/ft² |
| 23 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 4.000.000 | AED 800/ft² |
| 24 Jan 2025 | Villa | - | - | AED 25.250.000 | AED 1.010/ft² |
| 17 Oct 2024 | Villa | - | - | AED 111.000.000 | AED 851/ft² |
| 27 Mar 2024 | Villa | - | - | AED 9.000.000 | AED 600/ft² |
| 7 Dec 2023 | Villa | - | - | AED 9.500.000 | AED 833/ft² |
| 26 May 2023 | Villa | - | - | AED 10.890.000 | AED 419/ft² |
Häufige Fragen - Al Saffa First
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Saffa First?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Saffa First liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 43,8 Mio., basierend auf 2 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Saffa First?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Saffa First liegt bei etwa 1.105 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Saffa First verkauft?
- In Al Saffa First wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 2 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 87,5 Mio..