Al Muteena
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Muteena, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 1,6 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Muteena over the last 12 months.
Across 7 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 7
AED 781/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
7Продажи, последние 12 месяцевAED 11,7 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
7 registered transactions summing to AED 11,7 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 7 · Σ value = AED 11,7 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 18 (0%)
- Договоры аренды: 4 385 (100%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 16 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 53,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 118/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 4 385
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 1 150 000 | AED 721/ft² |
| 14 Jul 2026 | Building | - | - | AED 7 400 000 | AED 1 689/ft² |
| 23 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 1 615 000 | AED 997/ft² |
| 19 Jun 2026 | Building | - | - | AED 13 000 000 | AED 1 150/ft² |
| 16 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 900 000 | AED 564/ft² |
| 26 Feb 2026 | Building | - | - | AED 27 000 000 | AED 1 689/ft² |
| 9 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 2 500 000 | AED 920/ft² |
| 4 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 1 400 000 | AED 500/ft² |
| 27 Jan 2026 | Building | - | - | AED 3 900 000 | AED 975/ft² |
| 24 Dec 2025 | Building | - | - | AED 218 800 | AED 564/ft² |
Частые вопросы - Al Muteena
- Какова медианная цена недвижимости в Al Muteena?
- Медианная цена продажи в Al Muteena за последние 12 месяцев составляет AED 1,6 млн, на основе 7 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Muteena?
- Медианная цена продажи в Al Muteena составляет около 781 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Muteena за прошлый год?
- В Al Muteena зарегистрировано 7 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 11,7 млн.