Al Muteena
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Muteena, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 1.6 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Muteena over the last 12 months.
Across 7 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 7
AED 781/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
7المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 11.7 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
7 registered transactions summing to AED 11.7 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 7 · Σ value = AED 11.7 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 18 (0%)
- عقود إيجار: 4,385 (100%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 16 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 53.9 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 118/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 4,385
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 1,150,000 | AED 721/ft² |
| 14 Jul 2026 | Building | - | - | AED 7,400,000 | AED 1,689/ft² |
| 23 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 1,615,000 | AED 997/ft² |
| 19 Jun 2026 | Building | - | - | AED 13,000,000 | AED 1,150/ft² |
| 16 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 900,000 | AED 564/ft² |
| 26 Feb 2026 | Building | - | - | AED 27,000,000 | AED 1,689/ft² |
| 9 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 2,500,000 | AED 920/ft² |
| 4 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 1,400,000 | AED 500/ft² |
| 27 Jan 2026 | Building | - | - | AED 3,900,000 | AED 975/ft² |
| 24 Dec 2025 | Building | - | - | AED 218,800 | AED 564/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Muteena
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Muteena؟
- وسيط سعر البيع في Al Muteena خلال آخر 12 شهرًا هو AED 1.6 مليون، استنادًا إلى 7 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Muteena؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Muteena نحو 781 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Muteena العام الماضي؟
- تم تسجيل 7 عملية بيع في Al Muteena خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 11.7 مليون.