Al Manara
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Manara, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through February 2026.
AED 16 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Manara over the last 12 months.
Across 3 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through February 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3
AED 1 103/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3Продажи, последние 12 месяцевAED 46 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 registered transactions summing to AED 46 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3 · Σ value = AED 46 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 16 (5%)
- Договоры аренды: 323 (95%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 6 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 272,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 64/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 323
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Jul 2026 | Land | - | - | AED 28 000 000 | AED 1 195/ft² |
| 23 Jul 2026 | Land | - | - | AED 40 000 000 | AED 2 603/ft² |
| 7 Jul 2026 | Land | - | - | AED 27 000 000 | AED 906/ft² |
| 5 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 16 000 000 | AED 1 103/ft² |
| 12 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 20 000 000 | AED 1 265/ft² |
| 20 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 10 000 000 | AED 962/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | - | - | AED 15 000 000 | AED 1 000/ft² |
| 7 Aug 2025 | Land | - | - | AED 40 499 986 | AED 1 350/ft² |
| 28 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 10 500 000 | AED 955/ft² |
| 14 Jul 2025 | Land | - | - | AED 48 333 334 | AED 3 222/ft² |
Частые вопросы - Al Manara
- Какова медианная цена недвижимости в Al Manara?
- Медианная цена продажи в Al Manara за последние 12 месяцев составляет AED 16 млн, на основе 3 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Manara?
- Медианная цена продажи в Al Manara составляет около 1 103 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Manara за прошлый год?
- В Al Manara зарегистрировано 3 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 46 млн.