Al Manara
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Manara, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through February 2026.
AED 16 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Manara over the last 12 months.
Across 3 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through February 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3
AED 1 103/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3Ventes, 12 derniers moisAED 46 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 registered transactions summing to AED 46 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3 · Σ value = AED 46 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 16 (5%)
- Contrats de location: 323 (95%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 6 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 272,8 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 64/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 323
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Jul 2026 | Land | - | - | AED 28 000 000 | AED 1 195/ft² |
| 23 Jul 2026 | Land | - | - | AED 40 000 000 | AED 2 603/ft² |
| 7 Jul 2026 | Land | - | - | AED 27 000 000 | AED 906/ft² |
| 5 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 16 000 000 | AED 1 103/ft² |
| 12 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 20 000 000 | AED 1 265/ft² |
| 20 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 10 000 000 | AED 962/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | - | - | AED 15 000 000 | AED 1 000/ft² |
| 7 Aug 2025 | Land | - | - | AED 40 499 986 | AED 1 350/ft² |
| 28 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 10 500 000 | AED 955/ft² |
| 14 Jul 2025 | Land | - | - | AED 48 333 334 | AED 3 222/ft² |
Questions fréquentes - Al Manara
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Manara ?
- Le prix de vente médian à Al Manara sur les 12 derniers mois est de AED 16 M, sur la base de 3 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Manara ?
- Le prix de vente médian à Al Manara est d'environ 1 103 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Manara l'an dernier ?
- 3 ventes ont été enregistrées à Al Manara sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 46 M.