Al Manara
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Manara, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through February 2026.
AED 16 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Manara over the last 12 months.
Across 3 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through February 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3
AED 1.103/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3Verkäufe, letzte 12 MonateAED 46 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 registered transactions summing to AED 46 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3 · Σ value = AED 46 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 16 (5%)
- Mietverträge: 323 (95%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 6 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 272.825,7/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 64/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 323
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Jul 2026 | Land | - | - | AED 28.000.000 | AED 1.195/ft² |
| 23 Jul 2026 | Land | - | - | AED 40.000.000 | AED 2.603/ft² |
| 7 Jul 2026 | Land | - | - | AED 27.000.000 | AED 906/ft² |
| 5 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 16.000.000 | AED 1.103/ft² |
| 12 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 20.000.000 | AED 1.265/ft² |
| 20 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 10.000.000 | AED 962/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | - | - | AED 15.000.000 | AED 1.000/ft² |
| 7 Aug 2025 | Land | - | - | AED 40.499.986 | AED 1.350/ft² |
| 28 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 10.500.000 | AED 955/ft² |
| 14 Jul 2025 | Land | - | - | AED 48.333.334 | AED 3.222/ft² |
Häufige Fragen - Al Manara
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Manara?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Manara liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 16 Mio., basierend auf 3 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Manara?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Manara liegt bei etwa 1.103 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Manara verkauft?
- In Al Manara wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 3 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 46 Mio..