Al Barsha Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barsha Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 9,1 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Barsha Third over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 614/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Продажи, последние 12 месяцевAED 77,2 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 77,2 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 77,2 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 13 (7%)
- Договоры аренды: 187 (94%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 17 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 322,5 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 383/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 187
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Building | - | - | AED 7 500 000 | AED 489/ft² |
| 17 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 9 700 000 | AED 647/ft² |
| 4 Jun 2026 | Land | - | - | AED 7 200 000 | AED 480/ft² |
| 18 May 2026 | Land | - | - | AED 19 000 000 | AED 1 267/ft² |
| 12 May 2026 | Villa | - | - | AED 7 000 000 | AED 467/ft² |
| 20 Apr 2026 | Land | - | - | AED 6 500 000 | AED 433/ft² |
| 2 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 6 000 000 | AED 582/ft² |
| 23 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 10 500 000 | AED 700/ft² |
| 11 Feb 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 612/ft² |
| 22 Jan 2026 | Land | - | - | AED 8 000 000 | AED 467/ft² |
Частые вопросы - Al Barsha Third
- Какова медианная цена недвижимости в Al Barsha Third?
- Медианная цена продажи в Al Barsha Third за последние 12 месяцев составляет AED 9,1 млн, на основе 8 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Barsha Third?
- Медианная цена продажи в Al Barsha Third составляет около 614 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Barsha Third за прошлый год?
- В Al Barsha Third зарегистрировано 8 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 77,2 млн.