Al Barsha Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barsha Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 9,1 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Barsha Third over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 614/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Ventes, 12 derniers moisAED 77,2 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 77,2 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 77,2 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 13 (7%)
- Contrats de location: 187 (94%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 17 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 322,5 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 383/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 187
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Building | - | - | AED 7 500 000 | AED 489/ft² |
| 17 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 9 700 000 | AED 647/ft² |
| 4 Jun 2026 | Land | - | - | AED 7 200 000 | AED 480/ft² |
| 18 May 2026 | Land | - | - | AED 19 000 000 | AED 1 267/ft² |
| 12 May 2026 | Villa | - | - | AED 7 000 000 | AED 467/ft² |
| 20 Apr 2026 | Land | - | - | AED 6 500 000 | AED 433/ft² |
| 2 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 6 000 000 | AED 582/ft² |
| 23 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 10 500 000 | AED 700/ft² |
| 11 Feb 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 612/ft² |
| 22 Jan 2026 | Land | - | - | AED 8 000 000 | AED 467/ft² |
Questions fréquentes - Al Barsha Third
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Barsha Third ?
- Le prix de vente médian à Al Barsha Third sur les 12 derniers mois est de AED 9,1 M, sur la base de 8 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Barsha Third ?
- Le prix de vente médian à Al Barsha Third est d'environ 614 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Barsha Third l'an dernier ?
- 8 ventes ont été enregistrées à Al Barsha Third sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 77,2 M.