Al Barsha Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barsha Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 9,1 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Barsha Third over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 614/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Verkäufe, letzte 12 MonateAED 77,2 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 77,2 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 77,2 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 13 (7%)
- Mietverträge: 187 (94%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 17 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 322.471,3/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 383/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 187
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Building | - | - | AED 7.500.000 | AED 489/ft² |
| 17 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 9.700.000 | AED 647/ft² |
| 4 Jun 2026 | Land | - | - | AED 7.200.000 | AED 480/ft² |
| 18 May 2026 | Land | - | - | AED 19.000.000 | AED 1.267/ft² |
| 12 May 2026 | Villa | - | - | AED 7.000.000 | AED 467/ft² |
| 20 Apr 2026 | Land | - | - | AED 6.500.000 | AED 433/ft² |
| 2 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 6.000.000 | AED 582/ft² |
| 23 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 10.500.000 | AED 700/ft² |
| 11 Feb 2026 | Land | - | - | AED 6.000.000 | AED 612/ft² |
| 22 Jan 2026 | Land | - | - | AED 8.000.000 | AED 467/ft² |
Häufige Fragen - Al Barsha Third
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Barsha Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Barsha Third liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 9,1 Mio., basierend auf 8 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Barsha Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Barsha Third liegt bei etwa 614 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Barsha Third verkauft?
- In Al Barsha Third wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 8 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 77,2 Mio..