Какова медианная цена недвижимости в Wadi Al Safa 4?

Медианная цена продажи в Wadi Al Safa 4 за последние 12 месяцев составляет AED 1,8 млн, на основе 1 177 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.

Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Wadi Al Safa 4?

Медианная цена продажи в Wadi Al Safa 4 составляет около 1 925 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).

Цены на недвижимость в Wadi Al Safa 4 растут или снижаются?

Медианные цены продажи в Wadi Al Safa 4 снизились на 10.0% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.

Сколько объектов было продано в Wadi Al Safa 4 за прошлый год?

В Wadi Al Safa 4 зарегистрировано 1 177 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 2,9 млрд.

Wadi Al Safa 4

Property prices & trends - sales and rental analytics for Wadi Al Safa 4, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 1,8 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев

The middle value of every sale registered in Wadi Al Safa 4 over the last 12 months.

Across 1 177 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source: DLD registered sales
Period: Last 12 months (through September 2026)
Formula: median(sale price), n = 1177

Read the methodology

AED 1 925/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source: DLD sale price + unit area
Period: Last 12 months
Formula: median(price ÷ area)

Read the methodology

1 177Продажи, последние 12 месяцевAED 2,9 млрд total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

1 177 registered transactions summing to AED 2,9 млрд; mortgages and gifts are excluded.

Source: DLD sales register
Period: Last 12 months
Formula: count = 1177 · Σ value = AED 2,9 млрд

Read the methodology

-10.0%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source: DLD monthly medians
Period: Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula: (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median

Read the methodology

Пульс рынка

МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

Соотношение продаж и аренды

Продажи: 1 177 (98%)
Договоры аренды: 25 (2%)

Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.

Готовое жильё и офф-план

Офф-план: 1 172 (99%)
Готовое: 7 (1%)

Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.

По типу недвижимости

Тип	Продажи 12 мес.	Медианная цена	Медиана AED/ft²
Apartments	1 144	AED 2,1 млн	AED 1 941/ft²
Villas	33	AED 4,2 млн	AED 1 462/ft²
Land	2	AED 55,2 млн	AED 140/ft²

Пульс аренды

МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ

AED 438,9 тыс./год
Медианная годовая аренда: последние 12 месяцев; AED 147/ft²
Медианная годовая аренда за ft²: годовая аренда, последние 12 месяцев; 25
Договоры аренды, последние 12 месяцев: зарегистрированные договоры Ejari

Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.

Заметные здания в Wadi Al Safa 4

View all 35 buildings in Wadi Al Safa 4 →

Недавние сделки

Дата	Тип	Комнаты	Здание	Цена	AED/ft²
10 Sep 2026	Apartment	3 B/R	California Residences	AED 1 518 750	AED 1 215/ft²
10 Sep 2026	Apartment	2 B/R	California Residences	AED 1 510 443	AED 1 314/ft²
9 Sep 2026	Apartment	2 B/R	Serra Tower 8	AED 2 700 000	AED 1 433/ft²
9 Sep 2026	Apartment	Studio	Azizi Milan 9	AED 616 000	AED 1 767/ft²
8 Sep 2026	Villa	3 B/R	-	AED 3 850 000	AED 1 537/ft²
7 Sep 2026	Apartment	Studio	Azizi Milan 9	AED 589 050	AED 1 781/ft²
7 Sep 2026	Apartment	2 B/R	California Residences	AED 1 486 018	AED 1 281/ft²
2 Sep 2026	Apartment	2 B/R	Distrikt-4	AED 2 940 000	AED 2 027/ft²
1 Sep 2026	Land	-	-	AED 70 418 000	AED 85/ft²
1 Sep 2026	Apartment	Studio	Azizi Milan 9	AED 604 890	AED 1 816/ft²

Частые вопросы - Wadi Al Safa 4

Какова медианная цена недвижимости в Wadi Al Safa 4?: Медианная цена продажи в Wadi Al Safa 4 за последние 12 месяцев составляет AED 1,8 млн, на основе 1 177 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Wadi Al Safa 4?: Медианная цена продажи в Wadi Al Safa 4 составляет около 1 925 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
Цены на недвижимость в Wadi Al Safa 4 растут или снижаются?: Медианные цены продажи в Wadi Al Safa 4 снизились на 10.0% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
Сколько объектов было продано в Wadi Al Safa 4 за прошлый год?: В Wadi Al Safa 4 зарегистрировано 1 177 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 2,9 млрд.